 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu har vi nöjet att erbjuda en rymlig och mycket prisvärd kontorslokal i två plan i SIBA-huset på Backaplan – endast 5 minuter från city.

Du har möjlighet att hyra båda planen eller delar av dem, beroende på vad som passar din verksamhet bäst.

Lokalen passar utmärkt för företag som söker generösa ytor med god standard till en attraktiv hyresnivå. Kortare hyresperioder kan diskuteras.

En stor fördel är det goda parkeringsläget – här finns gott om kostnadsfria platser direkt vid fastigheten.

Backaplan är ett levande område med shopping, service, matbutiker och utmärkta kollektivtrafikförbindelser. Dessutom är det enkelt att ta sig vidare ut på Lundbyleden.

Boka din visning redan idag!
Michaela på CBRE hjälper dig gärna med all information och visar dig runt.

Lediga lokaler i Backaplan – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Backaplan

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö