 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Öppen lokal om 200 kvm som går att nyttja både som kontor, lager, butik eller lättare tillverkning/montering. Idealisk för verksamheter med behov av både arbets- och förvaringsytor.

För enkel in- och utlastning finns,

En funktionell och flexibel lokal för företag som värdesätter centralt läge, god tillgänglighet och effektiva logistiklösningar.

Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

image - 0

image - 1

Hiss från lastbryggan

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Torggatan 1

Mångsidig lokal med lastbrygga - mitt i centrum

På Porsevägen 27-29 finns det nu möjlighet att hyra denna kombinerade kontors- och lagerlokal.

Lokalen om ca 1400 kvm består av två plan som sammankopplas av både trappa och hiss. Större delen av lagerytorna finns på plan 1 tillsammans med flertalet kontorsrum. På plan 2 finns ytterligare kontor samt personalytor i form av pentry, matsal och en stor balkong för varma sommardagar.

På fastigheten finns det tillgång till både parkering och garage.

image - 2

Porsevägen 27

Kombinerad kontors- och lagerlokal

Med skyltläge mot Industrivägen och varuhuset Fynda är läget helt fantastiskt.

Lokalen består av kontor på två våningar, 246 kvm i markplan och 224 kvm en trappa upp. Lokalen innefattar kontorsrum, konferensrum, förråd, pentry och matsal. 3D-visning i annonsen visar kontorsrummen på andra våning.

Slå oss gärna en signal om du vill veta mer om lokalen eller boka in en visning.

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Våning 1

Våning 2

Åkarevägen 11

Kontorslokal på två plan med bra skyltläge

Den totalt 600 kvm stora lagerlokalen innefattar ca 500 kvm lager fördelat på två hallar och 100 kvm kontor- och personalytor. Lokalen har en port om 4x4 meter.

Slå oss gärna en signal för mer info eller visning!

Åkarevägen 18

Lagerlokal på Smedjeholmen i Falkenberg

Precis intill tågstationen i Falkenberg byggs en kontorspark med diverse serviceverksamheter i bottenplan och kontor på höjden.

Det första stationshuset står klart och här är näst intill alla våningar uthyrda. Här finner ni bland annat gym, vård, och diverse kontorsverksamheter. Vakant finns ca 900 kvm coworking-yta där kommande hyresgäst antingen kan hyra långsiktigt eller kanske i väntan på att ert kontor ska färdigställas i stationshus nr 2?

I Stationshus nr 2 har ni själva möjlighet att vara med och anpassa lokalen i takt med att byggnaden växer fram. Här får ni ett kontor skräddarsytt för just er verksamhet med närhet till både tågstationen, E6 och Falkenberg centrum.

Bilderna i annonsen är tagna i ett av kontoren i befintiligt stationshus.

Slå oss gärna en signal för mer information eller visning!

Nya stationshuset

Exempelbild från ett av kontoren

Violinvägen 1

Kontor, butik eller restaurang? Möjligheterna är många i kontorsparken  intill Falkenbergs tågstation

Utmed Årstadvägen som ligger en avfart från E6:an finns det nu möjlighet att hyra 115 kvm råyta för lagerhållning eller liknande verksamhet. Lokalen består idag av ett skal, det vill säga wc och port finns inte i dagsläget.

Årstadvägen är en av de vägar som sammankopplar E6:an med Falkenberg centrum vilket gör vägen trafiktät och skyltläget toppen.

Hör av er till oss så berättar vi mer!

Årstadvägen 1B

Anpassningsbar råyta med bra skyltläge

Nu finns det möjlighet att hyra denna 1150 kvm stora kontorslokalen på Schubergsvägen i Falkenberg!

I den tillgänglighetsanpassade byggnaden finns allt som kan tänkas nödvändigt för en god kontorsmiljö. Här finns bland annat,

- Reception
- Öppna kontorslandskap och enskilda kontorsrum
- Flera mötesrum
- Hörsal/större konferensrum
- Videokonferensrum
- Matsal
- Omklädningsrum med dusch
- Vilorum
- Aktrum/arkiv
- Kundparkering
- Personalparkering (inhägnad)
- Lagerytor (ca 165 kvm)

Lokalen är anpassad med tre säkerhetszooner efter tidigare hyresgäst.

Schubergsvägen 20

Lokal perfekt för kontorsverksamhet eller mottagning

Med fint skyltläge mot Stortorget finns nu 848 kvm lokal att hyra på bästa läge i Falkenbergs centrum.

Här erbjuds en öppen planlösning i butiksdelen med tillhörande personalytor och lager. Lokalen har egen lastkaj och inhägnad bakgård.

I direkt anslutning till lokalen ligger Gallerian Stortorget med butiker, restaurang och cafée.

Slå oss gärna en signal för mer information.

Stortorget 3

Lokal intill Stortorget - med stora skyltfönster och närhet till parkering

Lokalerna har en planlösning som erbjuder flertalet kontor- och mottagningsrum. Tillgänglighetsanpassad entré, trapphus och hiss delas med övriga hyresgäster i huset.

I byggnaden hyr idag bland andra Capio vårdcentral, Klara Öppenvård, Strandhälsan och Falck.

Utvändigt finns en stor parkering med parkeringsplatser för både personal och kunder. Goda möjligheter till skyltning på fasaden.

Lokal 1 - 230 kvm

Lokal 2 - 500 kvm

image - 14

image - 15

Nygatan 64

Hyr lokal i vård- och kontorsbyggnaden vid Söderbro centrum

Nu finns 470 kvm kontor att hyra på andra plan i lantmännenbyggnaden precis intill Ätran.

Kontorets ytskikt är idag av äldre modell men här finns alla möjligheter till att anpassa lokalen efter kommande hyresgäst. Därför finns det i annonsen både bilder från aktuell lokal men också exempelbilder från andra kontor i huset som visar på hur det kan se ut efter en renovering.

Husets hyresgäster har en gemensam och pampig entré med konst av Walter Bengtsson. Utvändigt finns gott om parkeringsmöjligheter och i samma byggnad finns lucnhrestaurangen Hamnkrogen, kundluncher och afterworks är alltså aldrig långt borta!

Har du fler frågor angående lokalen? Slå oss gärna en signal.

Kvarngatan 2

Kontor med utsikt över Ätran och närhet till allt som Falkenbergs centrum har att erbjuda

<h3><strong>Perfekt Balans Mellan Arbete och Livskvalitet</strong></h3><p>Upptäck fördelarna med Falkenberg för ditt företag – Välj Falkenberg och ge ditt företag fördelarna av en idyllisk småstadsmiljö med snabb tillgång till större städer som Göteborg och Malmö. Falkenbergs strategiska läge erbjuder en optimal arbetsmiljö med utmärkta transportalternativ, inklusive närhet till E6</p><h3><strong>Variation av Kontorslokaler till Konkurrenskraftiga Priser</strong></h3><p>Falkenberg har en mångsidig portfölj av kontorslokaler som passar alla typer av företag, från start-ups till väletablerade organisationer. Här hittar du allt från moderna kontorslandskap till traditionella kontorsrum som matchar ditt företags behov och budget. Hyreskostnaderna i Falkenberg är dessutom generellt sett lägre än i storstäderna, vilket gör det till ett kostnadseffektivt val för många företag.</p><h3><strong>Dynamiskt Affärsområde</strong></h3><p>Falkenberg är mer än bara en arbetsplats; det är en plats där företag kan nätverka och växa. Med ett växande utbud av caféer, restauranger och tjänster stöder området en levande företagskultur som främjar både affärsutveckling och personligt välbefinnande. Det lokala näringslivet är aktivt och erbjuder många nätverksmöjligheter genom företagskluster och näringslivsorganisationer.</p><h3><strong>Varför Välja Falkenberg?</strong></h3><p>Att hyra kontor i Falkenberg innebär inte bara en attraktiv adress utan också en plats där ditt företag kan blomstra i en balanserad och produktiv miljö. Falkenberg kombinerar professionell framgång med hög livskvalitet, vilket gör det till det ideala valet för ditt företags kontorslokalisering. Den natursköna miljön, närheten till havet och ett rikt kulturliv bidrar till en hög livskvalitet för dina anställda, vilket kan förbättra både rekrytering och retention.</p><h3><strong>Slutord</strong></h3><p>Genom att välja Falkenberg som plats för ditt kontor får du tillgång till en kostnadseffektiv, välplacerad och inspirerande miljö. Med en kombination av naturskön omgivning, starkt lokalt näringsliv och goda transportförbindelser erbjuder Falkenberg en perfekt balans mellan arbete och livskvalitet. Ta steget och etablera ditt företag i Falkenberg – en plats där din verksamhet kan växa och dina anställda kan trivas.</p>

Hyra kontor i Falkenberg

<p><strong>Optimera din verksamhet med lager- och logistiklösningar i Falkenberg:</strong> där effektivitet möter strategiskt läge. Falkenberg, beläget vid västkusten i Halland, erbjuder unika fördelar för företag som fokuserar på lagerhantering och logistik. Med sin idylliska småstadskänsla och snabba tillgång till större städer som Göteborg och Malmö, garanterar området en smidig logistik och transport för ditt företag, vilket är avgörande för tidskänsliga leveranser och distributionskedjor.</p><h3><strong>Förstklassiga Lagerlokaler i Falkenberg: Anpassningsbara och Kostnadseffektiva: </strong>Oavsett storleken på ditt företag, från nystartade innovationer till stora multinationella kedjor, erbjuder Falkenberg ett omfattande urval av lagerutrymmen. Dessa faciliteter är inte bara flexibla och anpassningsbara till dina unika behov, utan de är också prisvärda. Detta gör det möjligt för ditt företag att optimera operationskostnader samtidigt som du bibehåller hög effektivitet i din logistikkedja.</h3><h3><strong>Strategiskt Logistiknav: </strong>Falkenberg utgör mer än bara en lagerplats; det är ett dynamiskt centrum för företag som prioriterar effektiv distribution och logistik. Den strategiska placeringen nära E6</h3><p>, dess närhet till större städer och goda järnvägsförbindelser, gör det till en idealisk plats för logistikoperationer. Dessa fördelar säkerställer att ditt företag kan erbjuda snabba och pålitliga leveranser till dina kunder.</p><h3><strong>Varför Välja Lager- och Logistiklösningar i Falkenberg? </strong>Genom att välja Falkenberg för dina lager- och logistikbehov, tar du inte bara ett steg mot en mer effektiv och kostnadseffektiv operation, utan du placerar också ditt företag i ett område känt för sin balans mellan professionellt driv och personlig välbefinnande. Falkenbergs unika kombination av strategiskt läge, flexibla lagerlösningar, och en stark affärsgemenskap gör det till det perfekta valet för företag som strävar efter att optimera sin logistik och samtidigt njuta av en hög livskvalitet.</h3><p>Att integrera din verksamhet i Falkenbergs logistiska ekosystem innebär att dra nytta av dess läge, faciliteter och community, vilket möjliggör för ditt företag att växa och expandera på ett sätt som är både ekonomiskt och operationellt hållbart. Utforska potentialen i Falkenberg för att ta din lager- och logistikverksamhet till nästa nivå och se hur det kan transformera din distributionskapacitet.</p>

Hyra lger- och industrilokaler i Falkenberg

<p><strong>&nbsp;Maximera Nätverkande och Flexibilitet för ditt Företag genom Co-working i Falkenberg. </strong>Maximera nätverkande och flexibilitet för ditt företag genom co-working i Falkenberg: en perfekt miljö för innovation och samarbete. Beläget i hjärtat av Halland med direkt tillgång till västkustens charm och större städer som Göteborg och Malmö, erbjuder Falkenberg unika möjligheter för entreprenörer, frilansare och företag som söker en inspirerande arbetsplats. Med co-working spaces i Falkenberg kan du dra nytta av en flexibel arbetsmiljö som främjar produktivitet och kreativitet, samtidigt som du är del av ett engagerat affärsnätverk.</p><h3><strong>Inspirerande Co-working Spaces i Falkenberg: Skräddarsydda för Framgång: </strong>Oavsett om du är en start-up på uppgång, en driven frilansare eller ett växande företag, har Falkenberg co-working lösningar som möter dina behov. Dessa moderna och välutrustade arbetsytor erbjuder en mix av öppna arbetsområden, privata kontor och mötesrum, alla designade för att stödja ditt arbete och din tillväxt. Med flexibla medlemskap och konkurrenskraftiga priser är Falkenbergs co-working spaces en kostnadseffektiv lösning för alla typer av professionella verksamheter.</h3><h3>Nätverka och Väx i Falkenberg</h3><p>Att välja ett co-working space i Falkenberg innebär mer än bara en arbetsplats; det är en chans att ansluta sig till ett dynamiskt affärsnätverk. Falkenberg är känt för sitt engagerade community av entreprenörer och innovatörer, vilket erbjuder ovärderliga möjligheter till nätverkande och samarbete. Här kan du utveckla nya affärsrelationer, dela idéer och skapa synergier som tar ditt företag till nästa nivå.</p><h3><strong>Varför Co-working i Falkenberg?</strong></h3><p>Genom att integrera ditt arbete i Falkenbergs co-working ekosystem får du tillgång till en arbetsplats som kombinerar professionell flexibilitet med en hög livskvalitet. Falkenbergs strategiska läge, med närhet till både större städer och natursköna områden, erbjuder en unik balans som främjar både arbete och välbefinnande. Dessutom ger den rika mixen av företag och branscher i området extra värde till ditt dagliga arbete och öppnar upp för nya perspektiv och möjligheter.</p><h3><strong>Upptäck Fördelarna med Co-working i Falkenberg</strong></h3><p>Att välja co-working i Falkenberg är att satsa på en arbetsmiljö som stöder din professionella utveckling samtidigt som du njuter av flexibiliteten och de sociala fördelarna som kommer med att vara del av ett större nätverk. Upptäck hur Falkenbergs co-working spaces kan erbjuda just det du behöver för att driva ditt företag framåt, i en miljö som är både inspirerande och stödjande. Med en kombination av naturskön omgivning, starkt lokalt näringsliv och moderna faciliteter, är Falkenberg det perfekta valet för företag som vill maximera sin potential.</p>

Hyra Co-work i Falkenberg

<h3><strong>Maximera Effektiviteten för ditt Företag genom Verkstads- och Industrilokaler i Falkenberg: </strong>Optimera ditt företags verksamhet genom att hyra verkstads- och industrilokaler i Falkenberg: en idealisk miljö för effektiv produktion och logistik. Beläget i hjärtat av Halland med enkel tillgång till västkustens infrastruktur och närhet till större städer som Göteborg och Malmö, erbjuder Falkenberg unika fördelar för företag som söker en strategiskt placerad arbetsplats.</h3><h3><strong>Förstklassiga Verkstads- och Industrilokaler i Falkenberg: Anpassningsbara och Kostnadseffektiva: </strong>Oavsett storleken på ditt företag, från nystartade verksamheter till stora industrikoncerner, erbjuder Falkenberg ett omfattande urval av verkstads- och industrilokaler. Dessa faciliteter är inte bara flexibla och anpassningsbara till dina unika behov, utan de är också prisvärda. Detta gör det möjligt för ditt företag att optimera driftkostnaderna samtidigt som du upprätthåller hög effektivitet i din produktionskedja.</h3><h3><strong>Varför Välja Verkstads- och Industrilokaler i Falkenberg?</strong></h3><p>Genom att välja Falkenberg för dina verkstads- och industribehov, tar du inte bara ett steg mot en mer effektiv och kostnadseffektiv operation, utan du placerar också ditt företag i ett område känt för sin balans mellan professionellt driv och personlig välbefinnande. Falkenbergs unika kombination av strategiskt läge, flexibla industrilösningar och en stark affärsgemenskap gör det till det perfekta valet för företag som strävar efter att optimera sin produktion och samtidigt njuta av en hög livskvalitet.</p><p>Att integrera din verksamhet i Falkenbergs industriella ekosystem innebär att dra nytta av dess läge, faciliteter och community, vilket möjliggör för ditt företag att växa och expandera på ett sätt som är både ekonomiskt och operationellt hållbart. Utforska potentialen i Falkenberg för att ta din verkstads- och industriverksamhet till nästa nivå och se hur det kan transformera din produktionskapacitet.</p>

Lediga lokaler i Falkenberg – 10 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö