 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Lediga kontorsrum på andra våningen i centrala Gislaved., med närhet till restauranger, lokaler och övrig service. Rummen är på ca 10-17 kvm med ett gemensamt konferensrum, lunchrum med pentry och toalettter.

Fastigheten är utrustad med hiss och porttelefon, och lokalen har fiber indraget.  Parkeringsmöjligheter finns på baksidan av fastigheten.

Lokalen är tillgänglig omgående – kontakta Fredrik Jönsson för mer information eller för att boka visning.

image - 0

image - 1

Ritning

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Södergatan 2

Kontorsrum/del av kontor i Gislaved

Lediga kontorsytor på andra våningen i centrala Gislaved., med närhet till restauranger, lokaler och övrig service. Lokalen har ljusinsläpp från två väderstreck och nuvarande kontorslösning kan anpassas efter era behov och önskemål.

Fastigheten är utrustad med hiss och porttelefon, och lokalen har fiber indraget. Det finns två toaletter, varav en tidigare använts som kundtoalett, samt ett pentry. Parkeringsmöjligheter finns på baksidan av fastigheten.

Lokalen är tillgänglig omgående – kontakta Fredrik Jönsson för mer information eller för att boka visning.

Lediga lokaler i Gislaved – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö