 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och funktionell lager-/verkstadslokal på attraktiva Täppetleden 1 i Åhus. Lokalen passar utmärkt för lager, logistik, produktion eller verksamhet med behov av god tillgänglighet och generösa ytor.

Fakta om lokalen

Fastigheten erbjuder effektiva ytor med hög funktionalitet och god logistik. Den generösa takhöjden möjliggör flexibel användning och effektiv lagerhantering. Två lastbryggor samt stor markport ger smidiga in- och utleveranser för både större och mindre transporter.

Det inhägnade området skapar extra trygghet och lämpar sig väl för verksamheter med behov av säker förvaring eller uppställning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

Täppetleden 1

Flexibel och välutrustad lokal om 1 500 m²

Nu finns en flexibel och rymlig lokal om 285 kvm tillgänglig på attraktiva Björkhemsvägen i Kristianstad.

Lokalen erbjuder goda parkeringsmöjligheter precis utanför, vilket gör den lättillgänglig för både personal och besökare. Den är fullt tillgänglighetsanpassad och utrustad med hiss, vilket skapar en bekväm och inkluderande miljö för alla.

Ytan lämpar sig utmärkt för verksamheter inom vård och hälsa, såsom klinik, vårdcentral eller liknande. Lokalen kan dessutom anpassas efter hyresgästens specifika behov, vilket ger stora möjligheter att skapa en funktionell och verksamhetsanpassad lösning.

En perfekt möjlighet för dig som söker en modern och flexibel lokal i ett bra läge.

Vid intresse – hör av dig för mer information eller visning!

Björkhemsvägen 19

Flexibel och tillgänglighetsanpassad lokal om 285 kvm – perfekt för vårdverksamhet på Björkhemsvägen i Kristianstad

Lokal på Östra Kaserngatan 3F i Kristianstad, belägen i ett område med god tillgänglighet och mycket parkeringsmöjligheter direkt vid fastigheten. Adressen ligger nära centrum med kort gångavstånd till både service och Kristianstad C, vilket ger goda kommunikationer för både personal och besökare.

Fastigheten är en kanslibyggnad från 1906 med bevarad karaktär såsom kakelugnar, generös takhöjd och tidstypiska detaljer, vilket ger lokalen en tydlig historisk charm. Lokalen omfattar cirka 690 kvm, fördelat på tre plan, med en planlösning som kan anpassas för olika typer av verksamheter.

Läget kombinerar närheten till stadskärnan med en lugn omgivning och god åtkomst, vilket gör fastigheten lämplig för exempelvis kontor, utbildning eller annan verksamhet som värdesätter både karaktär och funktion.

image - 10

image - 11

image - 12

Östra Kaserngatan 3F

Unika karaktäristiska kontorslokaler med endast 10 minuters gångavstånd till Kristianstad centrum!

Här har du möjlighet att få komma in i en lokal på bottenplan, som anpassas efter din verksamhet. Fastighetsägaren är positiv till omomsad verksamhet och därmed passar både vård, utbildning och andra liknande verksamheter in bra i lokalen. Utanför finns mycket parkering, busshållplats och det går snabbt att ta sig ut på motorvägen.

Kontakta oss gärna för visning!

image - 13

Nyrenoverad lokal på bra läge i Kristianstad med mycket parkeringsmöjligheter!

Nu finns det möjlighet att hyra dessa fina lokaler i gamla militärområdet Östra Kasernen. Här finns lokaler som är perfekt anpassade för kontorsverksamhet, skola eller vård. 
Byggnaden består av 3 plan, total yta på ca 2000 kvm. Det finns möjlighet att hyra hela alt. halva plan, dvs från 350 kvm. Lokalen är godkänd för vårdverksamhet.

Ytan är en kombination av många smårum och större öppna ytor.

I huset finns det även:
- Stor hiss
- Hörsal med fast inredning
- Flera kök
- Flera omklädningsrum med skåp 
- Huset är genomgående så i stort sett alla rum har tillgång till dagsljus

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

Östra Kaserngatan 3B

Charmiga kontorslokaler i lugnt område med endast 10 minuters gångavstånd till Kristianstad centrum!

Ta chansen att etablera er på ett växande handelsområde. Anpassningsbara ytor med fint ljusinsläpp, skapar goda förutsättningar för tillväxt och expansion. 

Ca 1100 kvm på plan 1 samt ca 250 kvm på plan två. Hiss finns i fastigheten samt tillgänglighetsanpassade toaletter. Lagringsmöjligheter finns i källaren. 

Det finns goda parkeringsmöjligheter på tomten.

image - 21

Olof Mohlins väg 23

Kontorslokal i egen byggnad i Härlövs handelsområde!

På Kärrvägen 11 i Kristianstad finns nu en rymlig och mångsidig lokal om totalt ca 2 015 kvm tillgänglig för uthyrning. Lokalen har god tillgänglighet, hög flexibilitet och lämpar sig för en rad olika verksamheter – exempelvis lager/logistik, kontor, showroom, e-handel eller annan kommersiell användning.

Fastigheten erbjuder stora blandade ytor, smidig in- och utlastning samt möjlighet till anpassning efter behov. Lokalen kan enkelt delas upp i mindre enheter, vilket gör att även företag med mindre lokalbehov är välkomna att höra av sig. Vi är öppna för att diskutera lösningar – oavsett om ni söker 300, 800 eller 1 500 kvm.

Söker du verksamhetslokal i Kristianstad? Oavsett om du behöver hela eller delar av ytan, är du varmt välkommen att kontakta oss. Vi diskuterar gärna era behov och hittar en lösning som passar er.

Kärrvägen 11

Stor och flexibel lokal i Kristianstad – upp till 2 015 kvm med möjlighet till delning!

Välkommen till en unik möjlighet på C4 i Kristianstad – en lokal om hela 684 kvm, i råyta, redo att formas och anpassas efter just er verksamhets behov. Ytan går även att dela upp i mindre enheter.

Lokalen erbjuder en flexibel grund att utgå från, med öppna ytor och högt i tak som ger ett ljust och luftigt intryck. Möjligheten att skräddarsy allt från planlösning till inredningsdetaljer gör att ni kan skapa en anpassad miljö som maximerar funktionaliteten för ert företag.

C4-området är känt för sitt dynamiska företagsklimat, strategiska läge och goda tillgänglighet, vilket gör det till en eftertraktad plats för verksamheter som vill vara en del av Kristianstads växande näringsliv. Närheten till andra välbesökta verksamheter och restauranger bidrar även till ett högt kundflöde.

Kontakta oss idag för att diskutera era idéer och möjligheter för denna anpassningsbara lokal!

Fundationsvägen 17

Unik möjlighet på C4 i Kristianstad!

Fastigheten Mjölet 5 är belägen i norra Kristianstad.

Inom fastigheten ryms lokaler med kontor- och 
skoländamål samt en matsal. Fastigheten har tidigare används som yrkesgymnasium, vilka lämnade Q4 2022. Här finns mycket parkering samt möjlighet att göra om till skolgård.

Lokalen är endast godkänd för gymnasie- eller vuxenutbildning men kan med fördel användas som kontor. Den är uppdelad i två stycken byggnader vilket innebär att det går att hyra en mindre yta om så önskas.

image - 22

Tegelbruksvägen 18

Stor lokal som passar bra för skola alt. kontor!

Här erbjuds en rymlig lokal om 254 kvm som passar utmärkt för kontor eller butik. Lokalen har ett strategiskt läge med god tillgänglighet och närhet till Kristianstads centrala delar. 

Planlösningen kan anpassas efter era behov där det förutom generösa öppna ytor även finns möjlighet till flera mötesrum, lagerutrymme och personalrum beroende på önskemål.

Det finns goda parkeringsmöjligheter och en direkt närhet ut på de större vägarna. 

Kontakta oss idag för bokning av visning.

Lediga lokaler i Kristianstad – 10 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Kristianstad

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö