 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Mysig festlokal i centrala Malmö
Används för danskurser och danskvällar, för barnkalas, födelsedagskalas, bröllop och firmafester, för brf årsmöten och föreningsmöten

Vi har mysig belysning och bra ljud. Vi har e skogräns som vi helst ser att ni respekterar.
Centralt i Malmö nära Värnhem och Malmö C.

Vakansa Image

Fredriksbergsgatan 7 

Lokal med stora skyltfönster i centrala Malmö! 
 Denna lokal om hela 490 kvm väntar på att bli hemvisten för er blomstrande verksamhet! 
Med en strategisk placering på den livliga Östra Förstadsgatan kommer er verksamhet att synas av förbipasserande varje dag.

Lokalen är perfekt planerad för frivikts träning och utrustad med mindre rehabrum. Det finns också två nyrenoverade omklädningsrum och toaletter för att säkerställa bekvämlighet och hög standard. 

Fastigheten 
 Fastigheten sträcker sig över ett helt kvarter från korsningen Östra Förstadsgatan/Exercisgatan och österut. Längs Exercisgatan ligger kanalen som ger kvarteret en vacker och behaglig inramning. 
I fastighetens gatuplan ligger butiker och övriga våningar utgörs av bostäder. 

Kvarteret 
 Kvarteret pulserar av liv och det vackra kanallandskapet bidrar till en behaglig omgivning. 
Med butiker som lockar till sig besökare och en ständig ström av människor som passerar genom området varje dag, är detta en plats där aktivitet och möjligheter flödar. 

Kommunikationer 
 Härifrån är du nära snabblederna in och ut ur centrum. Bussar passerar utanför och på 5 minuters gångavstånd ligger Värnhemstorget, som är ett nav för kollektivtrafiken med ett stort urval av stads- och länsbussar. 
Till Malmö Central promenerar du på mindre än en kvart.  
 I kvarteret finns också gott om gatuparkering.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Östra Förstadsgatan 9 A

Lokal med stora skyltfönster i centrala Malmö!

Slussen är ett utmärkt val för företag som söker en central och välfungerande arbetsplats mitt i hjärtat av Stockholm. Upptäck fördelarna med att hyra kontor i Slussen, en dynamisk stadsdel som utgör en knutpunkt för affärsliv, kultur och nöjen mitt i Stockholms innerstad. Slussen erbjuder en unik kombination av moderna kontorslokaler, historisk charm och närhet till stadens puls.Central belägenhet: Slussen är strategiskt beläget i Stockholms innerstad, vilket gör det enkelt att nå från alla delar av staden och regionen. Med närhet till kollektivtrafik, inklusive tunnelbana, bussar och pendeltåg, är det smidigt att pendla till och från arbetsplatsen samt att ta sig till möten och affärsärenden.Variation av kontorslokaler: I Slussen finns ett brett utbud av kontorslokaler som passar olika behov och företag. Oavsett om du behöver ett mindre kontorsrum för en startup eller en större arbetsplats för ett växande företag, finns det alternativ som kan anpassas efter din verksamhets behov.Modern infrastruktur: Kontorslokaler i Slussen är oftast utrustade med moderna faciliteter och teknisk infrastruktur för att möta dagens arbetskrav. Det kan inkludera tillgång till höghastighetsinternet, mötesrum, gemensamma utrymmen och andra bekvämligheter som underlättar arbetsdagen.Affärsgemenskap: Att vara en del av Slussens affärsmiljö innebär att du har tillgång till en levande affärsgemenskap och möjligheter till samarbete och nätverkande. Här finns möjlighet att träffa andra företagare, delta i evenemang och workshops samt dra nytta av synergier och affärsmöjligheter.Kulturell och gastronomisk mångfald: Slussen erbjuder även ett brett utbud av kulturella och gastronomiska upplevelser, vilket skapar en inspirerande och livlig arbetsmiljö. Här finns många restauranger, caféer, gallerier och andra kulturella platser att utforska under lunchrasten eller efter arbetsdagens slut.Att hyra kontor i Slussen ger din verksamhet en central och stimulerande arbetsplats med närhet till allt som Stockholm har att erbjuda. Utforska möjligheterna och hitta den perfekta platsen för din verksamhet mitt i stadens hjärta.

Hyra kontor i Slussen

Optimera din verksamhet med lager- och logistiklösningar i Slussen: där effektivitet möter ett strategiskt läge mitt i Stockholms pulserande centrum. Slussen erbjuder unika fördelar för företag som fokuserar på lagerhantering och logistik, med sin omedelbara närhet till stadens hjärta och utmärkta transportmöjligheter.Förstklassiga Lagerlokaler i Slussen: Anpassningsbara och Kostnadseffektiva: Oavsett om ditt företag är en start-up eller en etablerad verksamhet, erbjuder Slussen ett mångfacetterat urval av lagerutrymmen. Dessa lokaler är flexibla och anpassningsbara till dina specifika behov, samtidigt som de erbjuder kostnadseffektiva alternativ för att optimera din logistikkedja.Strategiskt Logistiknav: Slussen är inte bara en central plats utan också ett nav för företag som prioriterar effektiv distribution och logistik. Dess närhet till Stockholms centrum och dess utmärkta transportförbindelser gör det till en idealisk plats för logistikoperationer. Detta säkerställer att ditt företag kan erbjuda snabba och tillförlitliga leveranser till dina kunder.Varför Välja Lager- och Logistiklösningar i Slussen? – Genom att välja Slussen för dina lager- och logistikbehov placerar du inte bara ditt företag i hjärtat av Stockholm utan också i ett område känt för sin professionella atmosfär och levande stadsliv. Slussens unika kombination av strategiskt läge och mångsidiga logistikalternativ gör det till det idealiska valet för företag som strävar efter att optimera sin distributionskapacitet.Att integrera din verksamhet i Slussens logistiska ekosystem innebär att dra nytta av dess centrala läge och tillgänglighet, vilket möjliggör för ditt företag att växa och expandera på ett sätt som är både ekonomiskt och operationellt hållbart. Upptäck möjligheterna i Slussen för att ta din lager- och logistikverksamhet till nästa nivå och se hur det kan förändra din distributionskapacitet.

Hyra lager/logisitiklokal i Slussen

Skapa en dynamisk arbetsmiljö mitt i hjärtat av Stockholm genom att välja co-working i Slussen. Denna centrala plats erbjuder en perfekt kombination av arbetsliv och stadsliv, vilket gör den till en idealisk miljö för entreprenörer, frilansare och företag som söker inspiration och samarbetsmöjligheter. Med co-working spaces i Slussen kan du dra nytta av flexibilitet och nätverkande samtidigt som du arbetar i en av stadens mest levande och pulserande områden.Inspirerande Co-working Spaces i Slussen: Skräddarsydda för Din Succé – Oavsett om du är en start-up, frilansare eller ett etablerat företag har Slussen co-working lösningar som passar dina behov. De moderna och välutrustade arbetsytorna erbjuder en mix av öppna arbetsområden, privata kontor och mötesrum, allt designat för att maximera din produktivitet och kreativitet. Med flexibla medlemskap och konkurrenskraftiga priser är Slussens co-working spaces en kostnadseffektiv lösning för alla typer av verksamheter.Nätverka och Väx i Slussen: Genom att välja ett co-working space i Slussen får du inte bara en arbetsplats, utan även tillgång till ett levande affärsnätverk. Slussen är känt för sitt engagerade community av entreprenörer och innovatörer, vilket ger dig ovärderliga möjligheter till nätverkande och samarbete. Här kan du utveckla nya affärsrelationer, dela idéer och skapa synergier som tar ditt företag till nästa nivå.Varför Co-working i Slussen? Genom att integrera ditt arbete i Slussens co-working ekosystem får du en arbetsmiljö som kombinerar professionell flexibilitet med stadens puls. Slussens centrala läge ger dig enkel tillgång till stadens kulturella och affärsmässiga utbud samtidigt som du kan njuta av den historiska charm som omger området. Dessutom öppnar närheten till andra företag och branscher upp för nya möjligheter och perspektiv för din verksamhet.Att välja co-working i Slussen är att investera i en arbetsplats som främjar din professionella utveckling samtidigt som den ger dig flexibilitet och sociala fördelar. Upptäck hur Slussens co-working spaces kan hjälpa dig att ta ditt företag till nästa nivå i en inspirerande och stödjande miljö.

Hyra Co- work i Sussen

Utforska möjligheterna att hyra industri- eller verkstadslokaler i eller nära Slussen: en plats känd för sin livliga stadsmiljö och sitt strategiska läge mitt i Stockholm. Även om Slussen kanske inte är det första området som kommer att tänka på när det gäller industri eller verkstad, finns det möjligheter för företag som behöver sådana lokaler att hitta lämpliga alternativ.Anpassningsbara faciliteter: Trots Slussens huvudsakliga fokus på kommersiell och kulturell verksamhet finns det möjligheter att hitta anpassningsbara industri- och verkstadslokaler i området eller i dess närhet. Det kan vara mindre ateljéer eller produktionsutrymmen som passar mindre tillverkare eller hantverkare.Strategiskt läge: Slussen har en utmärkt plats mitt i Stockholm, vilket ger närhet till både stadens centrum och dess affärsdistrikt. Det gör det enkelt att nå andra delar av staden för leveranser eller affärsmöten.Modern infrastruktur: Även om Slussen kanske inte är känt för sin industriella infrastruktur, kan det finnas möjligheter att hitta moderna faciliteter med nödvändiga resurser för industriell eller verkstadsverksamhet, som till exempel elektricitet, ventilation och sanitära faciliteter.Närhet till kreativitet och innovation: Att ha en industri- eller verkstadslokal i Slussen kan också ge fördelen av att vara nära ett kreativt och innovativt affärsmiljö. Genom att vara omgiven av andra företag, konstnärer och entreprenörer kan det finnas möjligheter till samarbete och inspiration som kan gynna din verksamhet.Även om Slussen kanske inte är det första området som kommer att tänka på när det gäller industri- eller verkstadslokaler, kan det ändå finnas möjligheter för företag att hitta lämpliga alternativ som passar deras behov. Genom att utforska olika möjligheter och kontakta fastighetsägare och mäklare i området kan du hitta den perfekta platsen för din industriella eller verkstadsverksamhet.

Lediga lokaler i Slussen – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Slussen

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö