 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad kombilokal om cirka 235 kvm på Tuvevägen 39. Lokalen är belägen i markplan och erbjuder en flexibel mix av kontorsytor, förråd och ytor för godshantering, vilket gör den lämplig för många olika typer av verksamheter.

Lokalen omfattar kontor, förrådsutrymmen samt personalutrymmen med kök/pausrum och WC med dusch. En bred dubbeldörr ger smidig access för leveranser och godshantering direkt in i lokalen.

Här får ni en egen entré, god tillgänglighet och fasta parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen, vilka ingår i hyran.

Fastigheten har ett strategiskt läge längs Tuvevägen med nära anslutning till större trafikleder, kollektivtrafik och service. Området är dessutom inhägnat och låses med grindar under kvällar, nätter och helger, vilket skapar en trygg och säker miljö för verksamheten.

<strong>Fakta</strong>

Välkomna till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!

Lediga lokaler i Tuve – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Tuve

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö