 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Völkommen till Sanatoriebacken 8D!

Här finns det möjlighet att hyra en helt ny lokal om 490 kvm i hjärtat av Lassalyckans sport- och friluftsområde i Ulricehamn.

Lokalen ligger i ett område med hög aktivitet året runt - omgiven av gym, padelhall och goda parkeringsmöjligheter precis utanför dörren.

Eftersom lokalen är nyproducerad finns goda möjligheter att forma den efter era behov och önskemål. Planlösningen kan utformas med öppna ytor, enskilda kontor eller en kombination av båda.

Förslaget som visas i bilderena är endast ett exempel och kan anpassas.

Lassalyckan är en etablerad knutpunkt för sport och friluftsliv, med återkommande evenemang och ett kontinuerligt flöde av besökare. I området finns bland annat gym, padel, konstsnöspår, vandrings- och cykelleder, grillplatser samt anläggningar för fotboll, ishockey och andra idrotter.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Lediga lokaler i Ulricehamn – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö