 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Lokalen är en klubblokal som vi hyr ut till privatpersoner eller företag. I anslutning till det vi kallar storstugan, där  vi uppskattar att ca 40+ personer kan sitta till bords i valfri utplacering av bord och stolar, finns tillgång till kök med ugn, mikro och kaffekokare samt kyl/frys. 
Toalett som är handikappanpassad vilket också ingången till lokalen är (ramp). Till lokalen finns det också en trivsam altan med fasta bord och bänkar, med utsikt över minigolfanläggningen. Det är möjligt att använda sig av lokalen som konferensanläggning men då behöver man ta med egen utrustning för detta alt hyra in. Går att nyttja sena tider då det inte finns någon granne som kan störas av om man har lite högt ljud på efter klockan 21.

Minimiålder för den som ska hyra är satt till 25 år.

Under perioden September till Mars är lokalen tillgänglig dygnet runt, förutom enstaka styrelsemöten som vi har 1 gång per månad mellan 18-21. Övrig period så är lokalen bemannad av medlemmar under tiden vi har öppen minigolfbanan som sker 13-21 under tiden 1 maj-31 augusti, varför det under denna period kan vara svårt att kombinera med uthyrning. Då får vi från fall till fall ta ett gemensamt beslut om att det skulle fungera, både för er och oss som förening!

Lediga lokaler i Utby – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Utby

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö