Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Industritor Fastigheter utvecklar nya handelsområdet Tallen, Falu kommun. Vi har blivit tilldelade markanvisning för nya Tallen-området och letar nya hyresgäster att etablera och växa tillsammans med! 


Vill ni etablera er i Dalarnas mest expansiva stad, tveka då inte att kontakta oss så tittar vi tillsammans på hur vi kan utveckla Er nya fastighet. Vi skräddarsyr lokaler efter just era behov!

Image

Tunavägen 1

Nu finns det möjlighet att etablera sig i ett Trippel A-läge på nya handelsområdet Tallen i Falun med bästa exponering mot E16!

<strong>Lyft momsen</strong> på del av entreprenadkostnaden – <strong>ca 150 000- 200 000 kr.</strong> Se det som rabatt/besparing om du köper via momspliktigt företag.

Lokalerna är anpassade för många användningsområden bara fantasin sätter gränser.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet.

Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm.

Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor:

Svensk fastighetsförmedling
Joakim Folkesson, joakim.falun@svenskfast.se
070-279 80 12

Eller

Egenlokal HK.
Magnus Broström, magnus.brostrom@egenlokal.se, 
070-693 44 99

Mer info:
www.egenlokal.se

image - 1

image - 0

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

Rissgårdsvägen 13

Äg din egen lokal och skapa ett långsiktigt värde – Äg privat eller via bolag.
Planerat tillträde Q3-2027

Letar du efter en kontorslokal som verkligen sticker ut? På Holmgatan 32 i centrala Falun finns nu en unik yta om ca 400 kvm med generöst tilltagen takhöjd och en rå, industriell känsla – perfekt för verksamheter som vill kombinera funktionalitet med karaktär.

Lokalen lämpar sig särskilt väl för företag som vill skapa en arbetsplats med attityd: öppna ytor, kreativa mötesplatser eller en modern kombination av arbets- och representationsmiljö. Den generösa takhöjden ger mycket bra förutsättningar för installationer, belysning och arkitektoniska lösningar som lyfter helhetsupplevelsen.

Lediga kontor i Falun – 3 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Falun

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö