Five Star hos Technopolis erbjuder ett eget kontor med enkelheten från coworking

Five Star är Technopolis nya kontorskoncept i Kista

Five Star kombinerar ett eget kontor med enkelheten från coworking och erbjuder inflyttningsklara kontor på 100–200 kvm med reception, restaurang och gym mitt i Kistas etablerade företagskluster. Ett nytt koncept för företag som söker kontor i Kista. Jessica Granström, CMO på Portally, träffade Yusse Ibrahim, Key Account Manager på Technopolis för att höra mer om Five Star- konceptet, varför det passar växande bolag och vilka råd han ger till företag som söker kontor idag.

Varken coworking eller traditionellt kontor

När ett företag växer räcker coworking-lösningen inte alltid hela vägen. Behovet av ett eget kontor, en tydlig identitet och plats för teamet blir större. Många traditionella hyresavtal på marknaden innebär samtidigt långa ledtider, egna investeringar och ansvar för allt från inredning till löpande service. Five Star är Technopolis svar för bolag som söker ett smidigare nästa steg - ett eget, inflyttningsklart kontor med flexibiliteten och servicen från coworking.

Kista är en etablerad företagsmiljö med bolag i många olika storlekar och branscher. På Technopolis campus finns allt från mindre team i HUB-lösningen till företag med större, egna kontor. Five Star är tänkt att fylla steget däremellan – för växande bolag som behöver mer utrymme och en egen arbetsplats, men fortfarande vill behålla flexibiliteten och den service som campuset erbjuder.

– Vi ser att många företag idag hamnar mellan två alternativ på marknaden. Antingen väljer man coworking, där det kan vara svårt att skapa en egen företagskultur och känsla, eller så hyr man ett traditionellt kontor med långa ledtider och mycket eget ansvar. Five Star är utvecklat för att möta behovet däremellan, säger Yusse.

Konceptet är utvecklat för att möta efterfrågan på medelstora kontor

Lanseras under hösten

Konceptet har tagits emot väl. Technopolis lanserar Five Star formellt under hösten 2026, men intresset har redan resulterat i de första kunderna.

– Vi har sett en ökad efterfrågan på medelstora kontor som är redo för snabb inflyttning. Det är därför vi utvecklade det här konceptet. Intresset har varit positivt redan före lanseringen, säger Yusse.

Konceptet består av inflyttningsklara kontor mellan 100 och 200 kvadratmeter där företag får en egen identitet och arbetsmiljö, samtidigt som de får tillgång till service och faciliteter som normalt förknippas med betydligt större kontor.

– Målgruppen är framför allt växande företag med cirka 10–30 medarbetare som vill ha en professionell arbetsplats utan att behöva investera tid och resurser i att bygga upp allt själva. Det är, med andra ord, ett eget kontor med enkelheten från coworking, förklarar Yusse.

Fokus ligger på att skapa en fungerande arbetsvardag för hyresgästerna

Service som normalt bara storföretag har råd med

Det som gör Five Star till mer än ett vanligt inflyttningsklart kontor är servicenivån. Där kombineras moderna kontorslokaler med service, reception, mötesrum, restaurang, gym, event och ett aktivt företagsnätverk.

– Företaget får en egen identitet och arbetsmiljö, samtidigt som alla våra kunder får tillgång till samma nivå av service och faciliteter oavsett kontorets storlek. Det är en central del av värdet vi skapar för våra hyresgäster ,säger Yusse.

Erbjudandet bygger på en tydlig ambition: att vara mer än en traditionell hyresvärd och göra det enklare för företag att få kontor, service och flexibilitet att fungera som en helhet.

– Många fastighetsägare hyr ut lokaler. Vårt fokus ligger på att skapa en fungerande arbetsvardag för våra kunder. Det är en annan utgångspunkt, och det märks i hur vi tänker kring allting från möblemang till service till vad som händer i receptionen varje morgon, berättar Yusse.

Utöver de fysiska faciliteterna betonar han värdet av det företagsnätverk som finns naturligt inbyggt i campusmiljön. På Technopolis campus finns företag i olika storlekar och branscher, från mindre team i HUB-lösningen till bolag med större egna kontor. Nätverkande sker inte bara formellt - det händer även i matsalen, på gymmet och i korridorerna.

Lokalerna ligger nära kommunikationer och ett etablerat affärsklimat

Kista och Ärvinge - goda kommunikationer och ett stort utbud

Five Star finns på Technopolis campus i Ärvinge, ett område som ligger i direkt anslutning till Kista Science City. Här finns goda kommunikationer, lunchutbud, service och ett etablerat affärsklimat - men utan den täthet och det buller som ibland följer med ett mer centralt läge.

Läget i Kista gör det enkelt att ta sig till kontoret, oavsett om man pendlar med kollektivtrafik, bil eller cykel. Campuset ligger nära tunnelbanan och har smidig anslutning till både E4 och E18, med goda parkeringsmöjligheter på området. Det passar särskilt bra för företag med medarbetare och besökare som kommer från olika delar av Stockholm och Mälardalen.

– Det är ett område som under många år har varit ett av Sveriges starkaste företagskluster, konstaterar Yusse. Här finns förutsättningarna för att en arbetsdag faktiskt fungerar. Det är lätt att komma hit, lätt att stanna kvar, och lätt att mötas med andra.

Technopolis ser också campusmiljön som en konkurrensfördel när det gäller att behålla och rekrytera personal. Restaurang, gym och välskötta utemiljöer är en del av en attraktiv arbetsplats.

Inflyttningsklara kontor för växande företag

Technopolis som hyresvärd

Technopolis erbjuder kontorslösningar för företag i olika skeden. Mindre team kan börja i HUB, växa vidare till Five Star och vid behov flytta till ett större eget kontor. Det ger företaget möjlighet att anpassa arbetsplatsen när verksamheten förändras - utan att lämna området, bygga upp nya rutiner eller byta kontaktvägar.

Kontoren kan också möbleras utifrån företagets behov. Hyresgästen kan använda egna möbler, välja inredning från Technopolis sortiment eller kombinera båda alternativen.

– Vi brukar säga att vi erbjuder mer än bara kvadratmeter. Vi ser oss inte bara som en hyresvärd utan som en långsiktig partner till våra kunder. När företag växer eller förändras vill vi kunna erbjuda nästa steg inom samma campus, säger Yusse.

Erbjudandet kan anpassas i takt med att bolaget förändras

Råd till dig som söker kontor

Avslutningsvis delar Yusse med sig av de råd han ger företag som söker kontor idag:

1. Utgå från hur ni faktiskt arbetar Många fokuserar först på storlek och hyra. Börja i stället med att fundera på hur medarbetarna arbetar och möts i vardagen. Kontoret ska stödja verksamheten, inte tvärtom.

2. Titta på helhetskostnaden Den lägsta hyran är inte alltid den bästa affären. Räkna även in mötesrum, reception, städning, kaffe, internet och den tid som krävs för att administrera allt själv.

3. Välj flexibilitet Företag förändras snabbare idag än för bara några år sedan. Välj en lösning som kan anpassas om ni växer eller om organisationen förändras.

4. Besök området flera gånger Kontoret är mer än lokalen. Testa pendlingen, lunchutbudet, servicen och känslan i området innan ni fattar beslut.

Vill du veta mer om Five Star i Kista? Se alla lediga lokaler hos Technopolis i Portally.

* Bilderna i artikeln är renderingar. Slutlig utformning och look & feel kan skilja sig från visualiseringarna.