Lediga kontor i Stockholm län – 2 701 kontorslokaler
- Lediga kontorslokaler
- Stockholm län
Stockholm är Sveriges ekonomiska centrum och hem för landets största koncentration av företag och huvudkontor. Här erbjuds kontorslokaler för alla typer av verksamheter från nystartade tech-bolag till etablerade koncerner. Oavsett om du söker ett modernt kontorshotell i city, en kreativ lokal på Södermalm eller ett kostnadseffektivt kontor i Kista, finns här tusentals lediga alternativ.
Stockholms kontorsmarknad är dynamisk och mångfacetterad. I innerstaden hittar du prestigefyllda adresser med närhet till kunder, partners och talang. Områden som Norrmalm och Östermalm lockar företag som värdesätter representation och centralt läge. Södermalm och Vasastan har blivit nav för kreativa byråer och tech-startups som söker en mer avslappnad atmosfär med goda kommunikationer.
Utanför tullarna erbjuder områden som Kista, Solna och Sundbyberg moderna kontorsmiljöer till lägre hyresnivåer. Kista Science City är Nordens största tech-kluster med över 1,000 IT-företag, medan Solna Business Park lockar med nyproducerade lokaler och utmärkt kollektivtrafikförbindelse.
Med Portally hittar du enkelt lediga kontor i hela Stockholmsregionen. Filtrera på lokaltyp, område, storlek för att hitta din nästa lokal.
Populära områden för Kontor
Marknad och områden
Innerstan:
- Södermalm – Kreativa miljöer och tech-startups
- Norrmalm – Stockholms affärscentrum
- Vasastan – Charmiga kontorshus med city-närhet
- Östermalm – Exklusiva adresser och representation
- Kungsholmen – Vattennära lägen och moderna lokaler
Tech & Innovation:
- Kista – Nordens största tech-kluster
- Hammarby Sjöstad – Hållbara kontorsmiljöer vid vattnet
Förorter med goda kommunikationer:
- Solna – Moderna kontorsparker vid Arenastaden
- Sundbyberg – Växande affärsområde med pendeltåg
Hyresnivåer
Hyresnivåerna varierar kraftigt beroende på läge och standard.
- I City (Norrmalm, Östermalm) ligger kontorshyrorna normalt på 6 000–10 500 kr/m²/år, där prime-lägen i CBD återfinns i den övre delen av spannet.
- På Södermalm, i Vasastan och på Kungsholmen ligger nivåerna vanligtvis på 4 000–7 000 kr/m²/år, beroende på fastighetens kvalitet och närhet till kommunikationer.
- I Kista, Solna och Sundbyberg varierar hyrorna generellt mellan 2 200–5 500 kr/m²/år, där Solna och Sundbyberg ofta ligger högre än Kista.
- I yttre förorter och mer perifera lägen ligger kontorshyrorna typiskt på 1 200–3 000 kr/m²/år.
Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.
Kommunikationer och tillgänglighet
Tunnelbana: Stockholms tunnelbana har 100 stationer och tre huvudlinjer (röd, grön, blå) som täcker hela staden. Restid från förorter till city: 15–30 minuter.
Pendeltåg: Förbinder Stockholm med Södertälje, Uppsala, Märsta och Nynäshamn. Perfekt för kontor i Solna, Sundbyberg och Älvsjö.
Bussar: Omfattande busstrafik kompletterar tunnelbana och pendeltåg, särskilt viktigt för områden som Kista och Hammarby Sjöstad.
Cykel: Stockholm satsar stort på cykelinfrastruktur. Många kontorsområden har utmärkta cykelförbindelser och cykelparkeringar.
Bil: E4, E18 och E20 ger god tillgänglighet, men tänk på trängselskatt (11–35 kr per passage) och begränsad parkering i city.
Varför välja Stockholm för ditt Kontor
- Skandinaviens största talangpool – Tillgång till högutbildad arbetskraft inom alla branscher
- Världsklass i kollektivtrafik – Tunnelbana, pendeltåg och bussar når hela regionen
- Stark tech-ekosystem – Hem till Spotify, Klarna, King och tusentals startups
- Internationell tillgänglighet – Arlanda Airport 20 min från city med Arlanda Express
- Hög livskvalitet – Attraktiv stad för att rekrytera och behålla medarbetare
- Mångfald av kontorsmiljöer – Från historiska fastigheter till nyproducerade kontorshotell
Typ av företag i Stockholm
Stockholm är hem för en bred mix av branscher:
- Tech & IT: Kista, Södermalm, Hammarby Sjöstad
- Finans & Försäkring: Norrmalm, Östermalm
- Reklam & Kreativa Byråer: Södermalm, Vasastan, Kungsholmen
- Konsultbolag: Norrmalm, Solna
- Life Science: Hagastaden, Solna
- E-handel & Logistik: Årsta, Jordbro (lager), men kontor ofta i city
Kända företag med kontor i Stockholm: Spotify, Klarna, H&M, Ericsson, SEB, Swedbank, King, iZettle, Northvolt, Epidemic Sound
Service och bekvämligheter
Lunch & Restauranger: Stockholms innerstad har tusentals restauranger och caféer. Även förortsområden som Kista och Solna har brett utbud.
Gym & Träning: SATS, Fitness24Seven, Actic och Nordic Wellness finns i de flesta kontorsområden.
Dagligvaruhandel: ICA, Coop, Hemköp finns nära de flesta kontorsområden.
Konferensanläggningar: Waterfront Congress Centre, Stockholmsmässan, Münchenbryggeriet.
Hotell: Över 150 hotell i Stockholmsregionen för kund- och partnermöten.
Vanliga frågor
Läs mer om kontor, coworking och kontorsprojekt i Stockholm
Metropole skapar mediahubb med flexibla kontorslokaler i Stockholm
En plats där kreativa företag växer och gör affärer tillsammans
Norra Bangården en ny central destination i Stockholm för kontor, kultur och mötesplatser
Ett av stadens mest framåtblickande stadsutvecklingsområden
Miss Q - Stockholms nya kreativa nav vid Fridhemsplan
Ett nytt landmärke för stadsliv och näringsliv.
