Miss Q - Stockholms nya kreativa nav vid Fridhemsplan

Mitt i hjärtat av Stockholm, där Drottningholmsvägen möter Sankt Eriksgatan och Fridhemsgatan, utvecklar Alecta Fastigheter ett av stadens mest spännande stadsutvecklingsprojekt - Miss Q. Här förvandlas kvarteret Väktaren 35 till ett framtidssäkrat mixed-use-koncept med hotell, kontor, bostäder, restauranger och handel. Med visionen att skapa ett levande kvarter som kombinerar design, historia och puls, positionerar sig Alecta Fastigheter som en fastighetsägare i framkant.

Portally’s VD, Fredrik Widing träffade Therese Agerbjer, Leasing Manager på Alecta Fastigheter, för att höra om projektet och hur Miss Q blir en ny kreativ och social knutpunkt.

Visionen är att omvandla Fridhemsplan från en anonym genomfartsplats till en levande destination där människor kan arbeta, bo, mötas och umgås - morgon, dag och kväll. Med sitt strategiska läge ovanpå tunnelbanans blå och gröna linjer och gångavstånd till innerstaden har platsen alla förutsättningar att bli ett nav för kreativitet, näringsliv och stadsliv.

Projektet omfattar totalt 17 400 kvm, varav 3 200 kvm är kontor. Här öppnar även Ruby Hotels första hotell i Skandinavien 2026, med 187 rum på cirka 8 000 kvm, samt en spektakulär takrestaurang med panoramautsikt över Stockholm.

Levande kvarter med hållbar arkitektur

Miss Q kombinerar historia och modernitet. Den ursprungliga fastigheten, ritad på 1960-talet av Gustaf Lettström, får tillbaka sin arkitektoniska prakt samtidigt som tre nya våningar tillförs, bland annat den planerade takrestaurangen.

Kontorsytorna på plan 2–5 erbjuder flexibla lösningar i en inspirerande miljö där rå industrikänsla möter fransk elegans. Ett exklusivt penthouse i två etage planeras med panoramavyer och generösa sällskapsytor.

På gatuplan skapas liv och puls genom restauranger, caféer och handel som engagerar hotellgäster, kontorsarbetare och lokalbefolkning. Miss Q vill vara mer än en byggnad, en plats där människor vill vara hela dagen.

Hållbarhet är en nyckel. Byggnaden uppgraderas med återbruk som strategi, energieffektiva system och miljöcertifieras enligt BREEAM.

Socialt ansvar och framtidens boende

Alecta Fastigheter utvecklar även bostadshuset Väktaren 38 på innergården, med totalt 39 bostadsrätter i Brf Gårdslunden, i form av stadsradhus och lägenheter. Här skapas gröna gårdsmiljöer och gemensamma ytor som stärker kvarterets sociala dimension. Projektet planeras stå klart under andra kvartalet 2026.

Enligt Therese Agerbjer är ambitionen tydlig:

”Vi vill att Miss Q inte bara ska vara en fastighet – utan en plats där man inspireras, umgås och skapar framtid. Där detaljerna spelar roll: vyerna, designen, den historiska karaktären och möjligheten att forma sin egen miljö varje dag.”

Är du intresserad av att hyra lokaler vid Fridhemsplan? Kontakta Alecta Fastigheter och upptäck vilka lokaler som finns tillgängliga i Stockholm just nu:

Se lediga lokaler vid Fridhemsplan.