Lediga kontor i Kungsholmen – 141 kontorslokaler
Kungsholmen är en av Stockholms mest centrala och eftertraktade stadsdelar för kontor. Här hittar du allt från charmiga kontorslokaler i sekelskifteshus längs Hantverkargatan till moderna kontorsparker i Stadshagen och Lindhagen. Kungsholmen erbjuder en unik kombination av centralt läge och lugnare atmosfär, perfekt för advokatbyråer, konsultbolag, myndigheter och mediebolag som söker en professionell miljö utan innerstadens hyror.
Området har genomgått en stark utveckling de senaste åren. Västra Kungsholmen, särskilt Stadshagen och Lindhagen, har vuxit fram som ett modernt kontorsdistrikt med nyproducerade fastigheter och stora etablerade bolag. Samtidigt behåller centrala Kungsholmen sin klassiska charm med vackra fasader och grönskande promenadstråk längs Norr Mälarstrand.
Kungsholmen är Stockholms juridiska och administrativa centrum. Här finns Stockholms tingsrätt, Svea hovrätt, Stockholms rådhus och Polismyndighetens nationella huvudkontor. Områden kring Fridhemsplan, Hantverkargatan och Warfvinges väg är särskilt populära för kontor.
Populära områden för Kontor
Marknad och områden
Centrala Kungsholmen:
- Fridhemsplan – Kungsholmens kommunikationsnav med tunnelbana och bussar
- Hantverkargatan – Klassisk kontorsgata med sekelskifteshus och professionell atmosfär
- Scheelegatan – Nära Stockholms tingsrätt och juridiska institutioner
- Norr Mälarstrand – Exklusivt vattennära läge med unik promenadmiljö
Västra Kungsholmen (Stadshagen/Lindhagen):
- Warfvinges väg – Modernt kontorsdistrikt med stora etablerade bolag
- Lindhagensgatan – Nyproducerade kontorskomplex med hög standard
- Stadshagen – Snabbväxande kontorsområde med utsikt mot Mälaren
Norra och Östra Kungsholmen:
- Marieberg – Mediekvarter med SVT och Bonniergruppen
- Fleminggatan – Vältrafikerad affärsgata med blandade kontorsfastigheter
- Kristineberg – Lugn kontorsmiljö nära Thorildsplan
Kungsholmen är hem för en bred mix av professionella organisationer:
Juridik & Offentlig Förvaltning:
- Advokatbyråer och juridiska firmor
- Domstolar och myndigheter
- Offentliga förvaltningsbolag
Media & Kommunikation:
- TV-bolag och produktionsbolag (SVT, Bonniergruppen)
- Kommunikationsbyråer och PR-firmor
- Digital media och publishing
Konsultverksamhet:
- Managementkonsulter och strategikonsulter
- IT-konsulter och systemintegratörer
- Arkitektkontor och ingenjörsbolag
Hälsa & Life Science:
- Hälso- och sjukvårdsföretag nära S:t Görans sjukhus
- Medicinsk rådgivning och forskning
Hyresnivåer
Hyresnivåerna varierar beroende på läge och standard.
- På Kungsholmen ligger nivåerna vanligtvis på 4 000–7 000 kr/m²/år, beroende på fastighetens kvalitet och närhet till kommunikationer.
Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.
Kommunikationer och tillgänglighet
Tunnelbana: Kungsholmen har fem tunnelbanestationer på blå och gröna linjen:
- Rådhuset (blå linjen) – Centrala Kungsholmen, 5 min till T-Centralen
- Fridhemsplan (blå och gröna linjen) – Kungsholmens största knut
- Stadshagen (blå linjen) – Västra Kungsholmen
- Thorildsplan (gröna linjen) – Kristineberg
- Kristineberg (gröna linjen) – Östra Kungsholmen
Restid till T-Centralen: 5–15 minuter beroende på station.
Bussar: Fridhemsplan är ett stort bussknutpunkt. Linje 1, 3 och 4 trafikerar hela ön och förbinder med Södermalm, Norrmalm och Östermalm. Hantverkargatan och Fleminggatan är huvudstråken.
Bil: God tillgänglighet via 11 broar. Kungsbron och S:t Eriksbron till Vasastan och Norrmalm, Västerbron till Södermalm. Essingeleden (E4/E20) ger snabb förbindelse norrut och söderut.
Cykel: Utmärkta cykelstråk längs Norr Mälarstrand och Essingeleden. Kungsholmen är mycket cykelvänligt med genvägar till city.
Gång: 10 minuter till Norrmalm, 15 minuter till Gamla Stan, 20 minuter till Södermalm.
Varför välja Kungsholmen för ditt Kontor
- Lugnt men centralt – 5–10 minuter till T-Centralen med utmärkt kollektivtrafik
- Juridiskt och administrativt nav – Perfekt för advokatbyråer nära domstolar och myndigheter
- Unik vattenmiljö – Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken för lunchpromenader
- Prestigeadress med rimliga hyror – 20–30% lägre än Norrmalm och Östermalm
- Modern western expansion – Stadshagen och Lindhagen med nyproducerade lokaler
- Fem tunnelbanestationer – Blå och gröna linjen täcker hela ön
- Stark gemenskap – Etablerat nätverk av konsulter, jurister och mediebolag
Service och bekvämligheter
Tunnelbana: Kungsholmen har fem tunnelbanestationer på blå och gröna linjen:
- Rådhuset (blå linjen) – Centrala Kungsholmen, 5 min till T-Centralen
- Fridhemsplan (blå och gröna linjen) – Kungsholmens största knut
- Stadshagen (blå linjen) – Västra Kungsholmen
- Thorildsplan (gröna linjen) – Kristineberg
- Kristineberg (gröna linjen) – Östra Kungsholmen
Restid till T-Centralen: 5–15 minuter beroende på station.
Bussar: Fridhemsplan är ett stort bussknutpunkt. Linje 1, 3 och 4 trafikerar hela ön och förbinder med Södermalm, Norrmalm och Östermalm. Hantverkargatan och Fleminggatan är huvudstråken.
Bil: God tillgänglighet via 11 broar. Kungsbron och S:t Eriksbron till Vasastan och Norrmalm, Västerbron till Södermalm. Essingeleden (E4/E20) ger snabb förbindelse norrut och söderut.
Cykel: Utmärkta cykelstråk längs Norr Mälarstrand och Essingeleden. Kungsholmen är mycket cykelvänligt med genvägar till city.
Gång: 10 minuter till Norrmalm, 15 minuter till Gamla Stan, 20 minuter till Södermalm.
Vanliga frågor
Läs mer om kontor, coworking och kontorsprojekt i Stockholm
Norra Bangården en ny central destination i Stockholm för kontor, kultur och mötesplatser
Ett av stadens mest framåtblickande stadsutvecklingsområden
Swish, Sveriges starkaste varumärke, hittar nytt huvudkontor via Portally
Via Portally - Sveriges nya digitala marknadsplats för kommersiella lokaler - hittade Swish sitt nya kontor i centrala Stockholm.
Miss Q - Stockholms nya kreativa nav vid Fridhemsplan
Ett nytt landmärke för stadsliv och näringsliv.
