Flexibla lager-/logistik- och kontorsytor i Borås – Anpassas efter era behov!
506 32 Borås
Lager / Logistik
Kontor
Annan
Storlek
250 - 28600 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Välkommen till Almenäsvägen 10 i Borås – en fastighet med enorm potential och möjlighet för totalanpassning enligt era behov! Här erbjuds uthyrning av kontors- och logistikytor i en strategiskt belägen fastighet som snart genomgår en omfattande modernisering för att möta nästa hyresgästs krav.Tillgängliga ytor:Lagerytor: Från ca 3 000 kvm upp till 24 000 kvmKontorsytor: Från ca 250 kvm upp till 4 600 kvmTotalt finns här ca 28 600 kvm, och kan hyras ut i sin helhet eller delas av och anpassas för att passa just era verksamhetsbehov. I direkt anslutning till lagerytorna på plan 1 finns två nyrenoverade omklädningsrum, med fina och påkostade materialval.Se bifogat material - framtagna planritningar över förslag på uppdelningsmöjligheter.Tekniska specifikationer:Takhöjd: Upp till 8,5 meter (lägst 6 meter och låglager 4 meter)Bärighet: 3 ton/kvmInlastning: Flera lasthus samt ett antal markportar för smidig logistikVarför välja Almenäsvägen 10?Perfekt för företag som söker moderna och anpassningsbara lokaler i Borås.Strategiskt läge med god tillgång till inlastningsmöjligheter och höga krav på funktionalitet.Möjlighet att forma ytorna efter verksamhetens unika behov.Bara några minuter från stadens centrum, vilket gör det enkelt för personal och besökare att ta sig till fastigheten.Snabb och enkel tillgång till riksväg 40, vilket möjliggör smidiga transporter både västerut till Göteborgs hamn och österut mot Jönköping och Stockholm.Fastigheten är belägen i ett av Borås mest attraktiva områden för företag och logistik. Borås är en central punkt för handels- och logistikverksamheter, med sitt strategiska läge nära Göteborg och goda förbindelser till resten av Sverige och Norden.Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning! Låt oss hjälpa er att skapa en perfekt lösning för ert kontor eller lager.
Omgivning
Omgivning/natur: Fastigheten på Almenäsvägen 10 i Borås är belägen i det natursköna området Ryda, precis vid Viskan. Området erbjuder en harmonisk miljö med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Området är hem till flera framstående företag, vilket skapar en dynamisk och affärsdriven atmosfär.
Parkeringsmöjligheter/garage: Finns gott om parkering.
Närservice: Med sitt läge ett stenkast från Knalleland och centrala Borås har du all tänkbar service endast några minuter från fastigheten.