Almenäsvägen 10
Möjlighet till central logistikokal
506 32 Borås
Storlek
8052 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Denna välskötta lagerfastighet erbjuder lagerytor från ca 3 000 m2 upp till 8000 m2 samt kontorsytor från ca 250 m2 upp till 4 600 m2, vilket ger er möjlighet att skräddarsy lokalen för både lager och produktion. Lokalen är i utmärkt skick tack vare nyligen genomförda renoveringar av golv, väggar och pelare. Med en takhöjd på upp till 8,5 meter och en bärighet på 3 ton/kvm tillhandahåller lokalen både generösa ytor och stor flexibilitet för att tillgodose olika behov.
Fastigheten är strategiskt placerad i Borås med närhet till riksväg 40, vilket skapar goda förutsättningar för logistik. Den är utrustad med flera in- och utlastningsportar för smidig hantering av gods och är omgärdad av stängsel för att säkerställa en hög säkerhet.
På plan 1, i direkt anslutning till lagerytorna, finns två nyrenoverade omklädningsrum med fina materialval. Lokalen erbjuder även flexibla kontorsytor som kan anpassas efter era specifika behov.
Välkomna att kontakta oss för mer information!
Bekvämligheter
Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till Knalleland, ett av Borås största handelsområden med ett brett utbud av service, detaljhandel och restauranger. Här finns goda möjligheter att ta del av ett varierat lunchutbud, oavsett om du söker en snabb lunch i vardagen eller en trevlig plats för affärsmöten. Området erbjuder dessutom ett stort utbud av butiker och servicefunktioner som bidrar till en smidig och bekväm arbetsvardag för både medarbetare och besökare.
Omgivning
Idag är Speed Group största hyresgäst.
Kommunikationer
Fastigheten erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter med ett strategiskt läge som gör det enkelt att ta sig till och från området. Generöst med parkeringsplatser finns direkt i anslutning till fastigheten, vilket skapar smidiga förutsättningar för både medarbetare och besökare. Närheten till riksväg 40 ger snabb och enkel access för såväl bilpendling som transporter till och från Borås samt övriga regionen.
Med busslinje 3 når ni Borås resecentrum på cirka 5 minuter, vilket ger goda anslutningar vidare inom både lokal och regional trafik. För den som föredrar att cykla finns en väl utbyggd cykelbana som smidigt förbinder fastigheten med centrala Borås och skapar ytterligare flexibla pendlingsalternativ.
Kontakta Altra Fastigheter
Liknande lokaler
Almenäsvägen 10 250 - 28600 m²
506 32 Borås
Lager / Logistik
Kontor
Annan
Flexibla lager-/logistik- och kontorsytor i Borås – Anpassas efter era behov!
Segloravägen 11 5000 - 60000 m²
504 64 Borås
Industri / Verkstad
Lager / Logistik
Annan
Ledig lokal från 2027 i bästa läge i Viared, Borås – upp till 60 000 kvm flexibel yta för lager, logistik eller industri.
Viaredsvägen 24 1304 - 15958 m²
504 64 Borås
Lager / Logistik
Hyr +17 000 kvm i Viared! Nu finns möjligheten att hyra riktigt stora ytor i denna etablerade Logistikhub.