Almungevägen 43

Välkommen till denna nyproducerade fastighet, och sju flexibla verksamhetslokaler från cirka 645 kvm, med möjlighet att kombinera flera enheter till en sammanhängande yta om upp till cirka 5 700 kvm. För verksamheter med mindre ytbehov finns även möjlighet att hyra från cirka 300 kvm, då med en markport.

Lokalerna lämpar sig väl för lager, lättare industri, verkstad, serviceverksamhet och proffsbutik. Samtliga ytor utformas i samråd med kommande hyresgäst, där kontor, pentry, omklädningsrum och personalutrymmen anpassas efter verksamhetens behov. Entresolplan uppförs enligt önskemål och kan användas för kontor, personalytor eller lager.

Varje lokal erbjuder generös takhöjd om cirka 8 meter samt markportar som skapar effektiva flöden för verksamheten.

Fastigheten uppförs med hög teknisk standard och kommer att miljöcertifieras enligt BREEAM Very Good.

Tillträde planeras från augusti 2026 eller enligt överenskommelse.

Fastigheten har ett mycket väl synligt läge utmed Almungevägen i Östra Fyrislund, med närhet till E4, Uppsala centrum, kollektivtrafik samt ett stort utbud av handel, service och etablerade företag.

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: 2026-08-31. Tillträde är möjligt efter sommaren 2026

Fastighetsbeteckning: Danmark-Säby 6:24

Byggår: 2026

Energiklass: B

Takhöjd: 8 m

Uppvärmning: Fjärrvärme

Företag i närheten: Mekonomen, Ahlsell, Tesla, PostNord, Hilti, Scania med flera