Kastgatan 5, Uppsala

Nu finns en unik möjlighet att etablera ert företag på den sista stora tillgängliga tomten i Östra Fyrislund – ett av Uppsalas mest attraktiva och exponerade verksamhetslägen. Med egen infart från cirkulationsplatsen vid Almungevägen, endast cirka 200 meter från E4, erbjuder fastigheten utmärkt tillgänglighet, hög synlighet och möjlighet till helt verksamhetsanpassade lokaler.

Fastigheten är strategiskt placerad utmed Almungevägen i Östra Fyrislund, ett av Uppsalas modernaste och mest expansiva verksamhetsområden. Kombinationen av det exponerade läget mot Almungevägen och E4 samt möjligheten att uppföra en byggnad med upp till 15 meters höjd skapar mycket goda förutsättningar för företag som värdesätter synlighet och tillgänglighet.

Den egna infarten direkt från cirkulationsplatsen vid Almungevägen ger smidig åtkomst för såväl kunder och medarbetare som leverantörer och tunga transporter.

Flexibla lokaler anpassade efter er verksamhet

På fastigheten, som omfattar cirka 17 500 m², finns möjlighet att uppföra en modern byggnad om cirka 5 000–8 000 m² i markplan, med möjlighet till ytterligare ytor på entresolplan.

Vi välkomnar olika typer av verksamheter och läget lämpar sig särskilt väl för exempelvis huvudkontor med tillhörande produktion eller lager, logistik, industri, B2B, handel, showroom och fordonsrelaterad verksamhet.

Byggnadens utformning, planlösning och tekniska specifikationer anpassas efter verksamhetens behov. Även utemiljön kan utformas med generösa ranger- och uppställningsytor, effektiva in- och utlastningslösningar samt gott om parkeringsplatser.

Från 1 500 m² till en helt egen fastighet

Vi erbjuder flexibla lokallösningar från cirka 1 500 m² och uppåt. För verksamheter med större ytbehov finns möjlighet att disponera en helt egen byggnad.

OOF Group utvecklar och uppför fastigheten i nära dialog med er som hyresgäst. Vi tar ansvar för hela processen och levererar en nyckelfärdig anläggning, skräddarsydd efter era önskemål.

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Bilder och situationsplaner illustrerar förslag på möjlig gestaltning och utformning. Slutlig utformning sker i dialog med hyresgäst.

OOF Group är en av Sveriges ledande utvecklare av lager-, lättindustri- och logistikfastigheter.
På senare år har vi skräddarsytt anläggningar åt bland andra Würth, Hydroscand, Hilti, Bevego, Padel Zenter, Cramo, Hedin Mobility Group och Eleiko.
***SÖKUPPDRAG***: Vi hjälper gärna till att hitta bästa läget för våra hyresgästers framtida etableringar. Mejla på info@oof.se för att komma i kontakt med oss och ta del av vårt nätverk av tillgänglig mark i hela Sverige.

Miljöcertifiering: BREEAM

Fastighetsbeteckning: Danmarkskumla 2:2

Företag i närheten: Ahlsell, Scania, Bevego, Hilti, Hydroscand, Mekonomen, Dione, OK/Q8, Preem, Burger King, Hedin Bil, Toyota, Lexus med mera

Parkeringsmöjligheter/garage: Antalet parkeringsplatser tas fram i samråd med hyresgästen.