Lagerlokal på August Barks Gata 7, Västra Frölunda

Lagerlokal på August Barks Gata 7, Västra Frölunda – bild 2

August Barks Gata 7

Enkel lagerlokal uthyres – August Barks gata 7

421 32 Västra Frölunda

Lager / Logistik

Storlek

286 m²

Hyra

1 000 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Välkommen till en funktionell lagerlokal om 286 kvm i markplan, belägen på August Barks gata 7. Lokalen erbjuder en praktisk och lättillgänglig yta för dig som söker ett prisvärt alternativ för förvaring eller enklare lagerverksamhet.

Lokalfakta:
• 286 kvm i markplan
• Vikport som ger smidig in- och utlastning
• Öppen planlösning med enkla materialval
• Låg hyresnivå tack vare den robusta standarden
• Mindre pentry och WC

Passar för:
• Förråd
• Enklare lager

Lokalen är tillgänglig för uthyrning from 2027-02-01 och lämpar sig väl för företag som söker en kostnadseffektiv lösning i ett lättillgängligt område.

Övrig information

Fastigheten är bebyggd med två hus, en kontorsbyggnad i tre plan samt källare och en lagerbyggnad i två plan.

Ekonomi

Kontraktbeskr.: Hyresindikation i befintligt skick:
1000 kr/kvm

Tillträde: 2027-02-01.

Utgångshyra kr/m2/år: 1000

Utförande

Våningsplan: 1

Omgivning

Omgivning/natur: Högsbo är en stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer ifrån stadens centrum. Högsbo har en strategisk placering med en nära sammankoppling till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Det centrala läget med direkt närhet till de stora trafiklederna är en av anledningarna till att området attraherar över 1000 företag i många olika branscher. Området ligger även utanför gränsen för vägtull samt erbjuder cykelavstånd till stadskärnan.

I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön.

Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena.
Storslagna planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter nu ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg.
Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service.

På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter finns intill fastigheten.