Lokal på Björkgatan 79, Uppsala – bild 2

Lokal på Björkgatan 79, Uppsala – bild 3

Lokal på Björkgatan 79, Uppsala – bild 4

Björkgatan 79

Nyrenoverade kontor i Boländerna!

753 23 Uppsala

Annan

Kontor

Butik

Storlek

825 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Strategiskt placerat bara fem minuter från E4: an och en kort promenad från Uppsala resecentrum, erbjuder vi här nyrenoverade kontorslokaler som anpassas efter er verksamhet.

Byggnaden bär på en stolt historia, från 1985 och står nu inför en spännande omvandling med nya entréer och belysta fasader. Moderna, flexibla lokaler är under utveckling, och ni har chansen att vara en del av projektet. Vi ser fram emot att tillsammans med er, skapa lokalersom passar perfekt för er verksamhet.

Här presenterar vi en yta, som möjliggör kontor för er som önskar privata rum, men de fungerar lika bra med öppna landskap, eller en mix av båda. Bilderna ger dig en försmak av atmosfären och möjliga ytskikt, men det är viktigt att notera att detta är förslag. Tillsammans med er som hyresgäst kommer vi att skräddarsy en lösning som passar era behov och önskemål.

Vi förstår att er arbetsplats är hjärtat av er verksamhet - därför är vårt mål att skapa en miljö som bäst stöder era affärsmål och inte bara era behov, utan också era kunders behov.

Med gott om parkeringsmöjligheter och närhet till stadens puls och viktiga vägar både in och ut ur staden, är detta ett mycket strateigskt kontorsläge. När den södra staden kopplas samman med city och Boländerna utvecklas till en spännande och pulserande plats, kommer du att vara mitt i allt.

Tveka inte att kontakta Ahmanda för mer information eller för att boka en visning. Vi ser fram emot att välkomna dig till Björkgatan 79!

Ytor/Planlösning

Här erbjuds möjlighet att anpassa lokalerna för er verksamhet! Planlösningen som är föreslagen ligger en trappa upp i huset med möjlighet till delat trapphus eller egen entré via del härliga balkong som omger huset!

Övrig information

Södra staden ska utvecklas till att vara attraktiv för alla som bor, verkar och besöker området. Stadsmiljöer med attraktiva och väl fungerande offentliga rum och en mångfald av naturmiljöer för rekreation är en grund för detta. En bärande tanke för utvecklingen inom Södra staden är en väl fungerande struktur av attraktiva offentliga stadsrum och intressanta naturområden.

Ekonomi

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Hyresinformation: Kontakta Croisette.

Utförande

Fastighetsbeteckning: Boländerna 23:10

Byggår: 1985

Renoveringsår: 2024

Våningsplan: 2 av 2

Omgivning

Omgivning/natur: Boländerna är ett expansivt handels och industriområde. Det centrala läget i Uppsala och enkla kommunikationer till Arlanda och Stockholm lockar många företag. Att området redan idag rymmer flera internationella bolag gör att företag som etablerar sig här får tillgång till nya samarbeten och utvecklingsmöjligheter.

Företag i närheten: Actic Kraftkällan, MediaMarkt, Cytiva, Biltema, Bauhaus och IKEA bland andra

Parkeringsmöjligheter/garage: Fastigheten erbjuder goda möjligheter till parkering.

Skyltläge: Fastigheten är belägen mellan Kungsängsvägen och Björkgatan, båda vältrafikerade - vilket i sin tur erbjuder goda möjlighet att synas.

Vägbeskrivning: Fastigheten är belägen mellan Kungsängsvägen och Björkgatan med närhet till både city och E4:an

Kommunikationer

an inom 5 minuter och reser du med tåg så är det ca 2 km till Resecentrum.