Brännögatan 9

Denna flexibla lokal om <strong>681 kvm</strong> erbjuder utmärkta möjligheter för <strong>lager, produktion eller lätt industri</strong>. Lokalen kan skräddarsys med <strong>kontor och pentry</strong>, och för den växande verksamheten finns möjlighet att <strong>utöka lagerytan med upp till 1 500 kvm i källarplan</strong> – med hiss direkt från lokalen för effektiv logistik. <strong>Lokalens höjdpunkter</strong> Godkänd för livsmedelsproduktion Takhöjd på 4–5,5 meter – ger god flexibilitet för både produktion och lager Stark elkapacitet med 200A – anpassad för maskiner och krävande utrustning Lastkaj med port för smidig in- och urlastning Möjlighet till LED-konvertering inför inflyttning Generösa parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen Inhägnat område med kodlås – enkelt för chaufförer att ta sig in och ut Bevakad fastighet för ökad trygghet <strong>Flexibilitet och tillägg</strong> Lokalen kan anpassas efter verksamhetens behov – med möjlighet att bygga till kontor, personalutrymmen eller kök/pentry. Dessutom kan lagerytan utökas med upp till 1 500 kvm i källarplan, med hissförbindelse direkt från lokalen för smidig logistik. <strong>Strategiskt och lättillgängligt läge i Östra Hamnen</strong> Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö. Byggår: 1962 Våningsplan: 1 av 2 Planlösning: Se planritning bland bilder eller ladda ned PDF.

Företag i närheten: PostNord, Mechanum, INR Försäljning Sverige AB, Cargobike of Sweden, Exakta Print AB och Bring Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering finns i anslutning till lokalen Närservice: Enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger i närområdet