Bultgatan 40
Ljus kontorslokal om 694 kvm i attraktiva Rollsbo
442 40 Kungälv
Storlek
694 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Välkommen till en ljus och välplanerad kontorslokal med modern känsla och generösa ytor på Bultgatan 40 i Kungälv. Här erbjuds 694 kvm som passar perfekt för företag som söker en representativ arbetsplats med en kombination av enskilda kontor, mötesrum och öppna arbetsytor.
Lokalen håller en genomgående modern standard med stilrena materialval, fina ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö. Här möts man av en välkomnande entré med loungeyta som skapar ett professionellt första intryck för både medarbetare och besökare. Vidare finns flera kontorsrum i varierande storlek, konferensrum, öppna arbetsytor samt generösa sociala ytor och pausutrymmen som bidrar till en flexibel och funktionell arbetsplats.
Det stora köket och pausutrymmet erbjuder gott om plats för gemensamma luncher, spontana möten och social samvaro. Lokalen lämpar sig väl för såväl tjänsteföretag som verksamheter med behov av både fokusarbetsplatser och samarbetsytor.
Planlösningen är effektiv och genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan arbetsytor, mötesrum och sociala delar. Här finns goda möjligheter att anpassa verksamheten efter företagets behov och arbetssätt.
Fastigheten är belägen i Rollsbo industriområde med direkt närhet till E6,an vilket ger smidiga kommunikationer både mot Göteborg och övriga regionen. Kungälvs centrum nås på bara några minuter och i området finns ett brett serviceutbud med restauranger, gym, handel och annan närservice.
Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten för både personal och besökare.
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!
Ytor/Planlösning
Planlösningen erbjuder en flexibel och välplanerad kontorsmiljö med en tydlig uppdelning mellan arbetsplatser, mötesytor och gemensamma funktioner. Lokalen disponeras med ett stort antal kontorsrum i varierande storlek längs båda fasaderna, vilket skapar goda möjligheter för både enskilt arbete och teambaserade verksamheter.
I den centrala delen av lokalen finns generösa gemensamma ytor med pausrum, pentry och utställningsyta som skapar en naturlig samlingspunkt för verksamheten. Här finns även flera mötes och konferensrum i olika storlekar samt receptionsyta i direkt anslutning till entrén för ett professionellt och välkomnande intryck.
Lokalen erbjuder dessutom funktionella stödytor såsom kopiering/skrivare, arkiv, kapprum, serverrum, förråd, telefonrum samt flera WC utrymmen inklusive RWC/D. Den genomtänkta dispositionen gör lokalen väl lämpad för verksamheter som söker en kombination av många arbetsrum och sociala samlingsytor i samma lokal.
Bekvämligheter
Servicen i Rollsbo industriområde är god och väl anpassad för företag och anställda. I området finns flera lunchrestauranger och mötesplatser som gör det enkelt att ta en paus eller träffa kunder i en trivsam miljö. Ett populärt inslag är DC Cocktails, som erbjuder en mer modern och social atmosfär, perfekt för både affärsluncher och avslappnade möten efter arbetstid.
Utöver detta finns ett flertal restauranger med varierat utbud, caféer samt servicefunktioner som underlättar vardagen för de som arbetar i området. Närheten till Kungälvs centrum, endast några minuter bort, ger dessutom tillgång till ett brett utbud av handel, livsmedelsbutiker, apotek, gym och övrig service.
Sammantaget erbjuder Rollsbo ett bekvämt och attraktivt serviceläge där det mesta finns nära till hands, både för det dagliga arbetet och för att skapa en trivsam arbetsmiljö.
Omgivning
I fastigheten finner man ett flertal stora hyresgäster såsom Tudors koncerledningskontor, Göta energi, Kungälvs Kommun, Fastems AB, Pepperl + Fuchs m fl.
Kommunikationer
Kommunikationerna till och från fastigheten är mycket goda med smidiga bussförbindelser till Göteborg och närliggande områden. Läget i direkt anslutning till E6:an ger dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter för både bil- och transporttrafik, med snabb access mot såväl Göteborg som Oslo. Detta strategiska läge gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten, vilket är en stor fördel för både medarbetare, kunder och leveranser.
Kontakta Nyfosa
Petter Sundström
Nyfosa
