Dalhemsvägen 40, Huddinge
Lager och kontor med stor inhägnad gård
Storlek
2500 m²
Hyra
650 kr/m²/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Lokalerna har tidigare varit Witzenmanns produktions och kontor i Sverige och ligger i Sjödalens Industriområde i nära anslutning till Huddinge Centrum. Lokalerna är uppdelade på ca 800 m2 höglager (ca 6-7 meter i takhöjd). Ca 300 m2 kontor, omklädning mm. Ca 1400 m2 lager, industri med ca 4 meter takhöjd dä vissa delar av lokalerna ligger i två våningar. Inhängnad mark om ca 2000 m2 med infart både från Dalhemsvägen och Björkholmsvägen.
Övrig information
Det pågår en detaljplan i området för byggnation av bostäder vilket är anledningen till att lokalerna hyrs ut med avstående från besittningskydd.
Ekonomi
Kontraktlängd: Korttidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Kontraktbeskr.: Avtal tecknas till 2027-12-31, eventuellt med möjlighet till förlängning. Avstående från besittningsskydd
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Utgångshyra kr/m2/år: 650
Hyresinformation: 650 kr/m2 avser hel byggnaden. Byggnaden går att dela upp i tex 800 höglager och 1300 låglager/kontor. Det tillkommer värme, f-skatt, snöröjning, sophantering mm.
Utförande
Fastighetsbeteckning: Hantverket 2
Byggår: 1960
Renoveringsår: 1974
Våningsplan: 1 av 2
Takhöjd: 7 m
Omgivning
Parkeringsmöjligheter/garage: Stor inhägnad gård med plats för både bilar och lastbilar
Vägbeskrivning: Bil via väg 226, pendel till Huddinge Station samt buss 710 från Huddinge Station till Storängsleden ca 3 minters bussresa
Kontakta TREAL Fastighetsutveckling AB
Jonas Wångenberg
TREAL Fastighetsutveckling AB
