Industrilokal på Domnarvsgatan 12, Spånga

Domnarvsgatan 12

Souteränglokal 818 kvm med egen entré och port. Truck- och pallvagnstillgänglig hall/garage, verkstad, förråd samt kontors- och personalutrymmen.

163 53 Spånga

Industri / Verkstad

Lager / Logistik

Kontor

Storlek

818 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell lager- och verksamhetslokal i souterrängplan om ca 818 kvm med egen entré och port. Lokalen har fönster och visst ljusinsläpp, vilket ger en mer funktionell arbetsmiljö än en traditionell källarlokal.

Lokalen disponeras huvudsakligen som en större hall/garage om ca 504 kvm, med god intern logistik och tillgänglighet för truck och pallvagn. Därutöver finns ett förråd om ca 79 kvm samt kompletterande ytor i form av verkstad, förråd, kontor och personalutrymmen.

Takhöjden i "hallen" uppgår till ca 2,4 m och porthöjden till ca 2,1 m och 3 m bred vilket gör lokalen lämpad för verksamheter med behov av lager, service eller teknisk verksamhet.

Lokalen är utrustad med omklädningsrum, WC, dusch samt fikarum/pentry, vilket gör den väl anpassad för daglig drift med personal på plats.Det finns även gott om förrådsytor.

Fastigheten är belägen i Spånga/Lunda industriområde, ett etablerat och sammanhängande företagsområde med inriktning mot lager-, verkstads- och serviceverksamheter. Området har god tillgänglighet till E18 samt anslutning till E4, vilket underlättar transporter i flera riktningar. Bussförbindelser finns i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation, varifrån Stockholm City nås på cirka 15 minuter.

Övrig information

Denna lokal utgör en del av en större fastighet. Lokalen hyrs ut som separat enhet, men det finns möjlighet att i dialog diskutera omfattning, kompletterande ytor och eventuella kombinationer beroende på verksamhetens behov.

Fastigheten omfattar även outnyttjad byggrätt, vilket på sikt kan möjliggöra vidare utveckling av byggnaden. Exempelvis kan takhöjd eller ytterligare yta komma att diskuteras, liksom möjligheten att bygga in befintliga ytor under skärmtak.

Eventuella åtgärder förutsätter sedvanliga tillstånd och sker i dialog.

Bilderna är digitalt bearbetade med hjälp av AI för att så långt som möjligt spegla faktiska förutsättningar. Avvikelser kan förekomma.

Omgivning

I Lunda industriområde finns ett brett utbud av verksamheter inom lager, logistik, transport, verkstad, service och teknisk verksamhet, vilket skapar ett tydligt företagskluster med likartade behov och förutsättningar.

Möjlighet till skyltning i anslutning till lokalen kan diskuteras efter överenskommelse och enligt gällande skyltprogram och regler för området.

Fastigheten är belägen i Spånga industriområde med god tillgänglighet till E18, vilket ger smidig anslutning mot såväl centrala Stockholm som väster- och norrort. Även E4 nås inom kort avstånd, vilket underlättar transporter i flera riktningar.

Områdets tillgänglighet kommer ytterligare att stärkas i samband med utbyggnaden av Förbifart Stockholm, vilket på sikt förbättrar framkomligheten mellan norra och södra Stockholm samt till regionens större trafikleder.

Bussförbindelser finns i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation, varifrån restiden till Stockholm City uppgår till cirka 15 minuter.

Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten med cirka 10–15 parkeringsplatser. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns längs gatan i närområdet.

I närområdet finns ett gott utbud av välbesökta lunchrestauranger anpassade för verksamheter i området. Service och handel finns även i Spånga centrum, som nås på kort avstånd, samt i närliggande områden. I omgivningen finns även inslag av grönområden som bidrar till en trevligare arbetsmiljö.

Dokument

Ritning Virsbo - del 3

Länkar

Objektvision