Domnarvsgatan 12

Industrifastighet i Lunda industriområde med lager, verkstad, kontor, markportar, lastkaj och uppställningsyta

På Domnarvsgatan 12 i Lunda industriområde, Spånga, erbjuds en sammanhållen industrifastighet om cirka 2 500 kvm med en tydlig och rationell struktur mellan lager-/verkstadsytor och kontorsdelar. Fastigheten passar verksamheter inom lätt industri, service, lager, teknisk drift och montage som söker en funktionell anläggning med god logistik och tydlig intern uppdelning.

Byggnaden erbjuder generösa hallar med god takhöjd, flera angöringsmöjligheter och en planlösning som stödjer effektivt flöde mellan operativ verksamhet och administration. Markportar, lastmöjligheter och ytor under tak skapar praktiska förutsättningar för in- och utlastning, hantering och daglig drift. Till fastigheten hör även gårds- och uppställningsytor som kan användas för parkering, rangering eller extern hantering utifrån verksamhetens behov.

Fastigheten är disponerad över flera plan med en tydlig funktionell separation mellan olika verksamhetsdelar.

Souterrängplan omfattar lager- och verkstadsytor med egen entré, port, förråd och personalutrymmen. Ytorna lämpar sig för intern logistik, serviceverksamhet och daglig drift.

Mellanplanet utgörs av större sammanhängande lager- och industrihallar med god volym, kompletterade med verkstadsdelar, passager och skyddade ytor under tak. Det ger flexibilitet för lagerhållning, montage, lättare produktion och väderskyddad hantering.

Övre plan innehåller kontorsytor med mötesrum, kök och pausutrymmen. Kontorsdelen är funktionellt avskild från de operativa ytorna men integrerad i byggnadens helhet, vilket ger en naturlig separation mellan administration och drift.

sammanhållen drift för en större verksamhet

kombination av lager, verkstad och kontor

möjlighet att diskutera upplägg för flera enheter eller sektioner

Fastigheten har god angöring via markportar och anslutande hanteringsytor, vilket ger effektiva förutsättningar för transporter och logistik. Läget i Lunda industriområde är strategiskt med snabb anslutning till E18 och vidare koppling till E4, vilket ger god tillgänglighet både inom Stockholm och för regional distribution. För personal finns bussförbindelser i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation.

Outnyttjad byggrätt som antingen kan göra takhöjden högre, från 4-5 m med nästan lika mycket till, alternativt bygga ytterligare en våning.

I Lunda industriområde finns ett brett utbud av verksamheter inom lager, logistik, transport, verkstad, service och teknisk verksamhet, vilket skapar ett tydligt företagskluster med likartade behov och förutsättningar.

Möjlighet till skyltning i anslutning till lokalen kan diskuteras efter överenskommelse och enligt gällande skyltprogram och regler för området.

Fastigheten är belägen i Spånga industriområde med god tillgänglighet till E18, vilket ger smidig anslutning mot såväl centrala Stockholm som väster- och norrort. Även E4 nås inom kort avstånd, vilket underlättar transporter i flera riktningar.

Områdets tillgänglighet kommer ytterligare att stärkas i samband med utbyggnaden av Förbifart Stockholm, vilket på sikt förbättrar framkomligheten mellan norra och södra Stockholm samt till regionens större trafikleder.

Bussförbindelser finns i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation, varifrån restiden till Stockholm City uppgår till cirka 15 minuter.

Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten med cirka 10–15 parkeringsplatser. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns längs gatan i närområdet.