Domnarvsgatan 12

Längre och mer utförlig beskrivning På Domnarvsgatan 12 i Lunda industriområde erbjuds en sammanhållen industrifastighet om cirka 2 494 kvm med tydlig struktur mellan lager-/verkstadsytor och kontorsdelar. Fastigheten lämpar sig väl för verksamheter inom industri, service, lager och teknisk drift och kan disponeras antingen som en helhet eller i flera naturliga sektioner. Byggnaden är uppförd med rationell industrikaraktär och erbjuder generösa hallar med god takhöjd, tydliga logistiklinjer och flera angöringsmöjligheter. Markportar och lastkaj möjliggör effektiv in- och utlastning, och den tillhörande gårdsytan skapar praktiska förutsättningar för rangering, uppställning eller extern hantering. Struktur och disposition Fastigheten är uppdelad över flera plan med en tydlig funktionell separation mellan operativ verksamhet och administrativa ytor. Souterängplan omfattar lager- och verkstadsytor med egen port, förråd och personalutrymmen. Ytan är anpassad för intern logistik och daglig drift med möjlighet till truck- och pallvagnshantering. Mellanplan utgörs av större sammanhängande industri- och lagerhallar med god volym, kompletterade med verkstadsdelar och passager som skapar rationella flöden inom byggnaden. I anslutning finns även ytor under tak som ger skyddad hantering och flexibilitet i driften. Övre plan innehåller kontorsytor med mötesrum och pausutrymmen. Kontorsdelen är funktionellt avskild från produktionsytorna men integrerad via intern kommunikation, vilket ger en naturlig separation mellan administrativ och operativ verksamhet. Planlösningen möjliggör: Sammanhållen drift för en större verksamhet Kombination av lager/produktion och kontor Alternativ uppdelning i flera enheter Logistik och tillgänglighet Fastigheten har god angöring via markportar och lastkaj samt uppställningsmöjligheter på egen gård. Läget i Lunda industriområde ger snabb anslutning till E18 och vidare koppling till E4, vilket skapar effektiva transporter både regionalt och nationellt. För personal finns bussförbindelser i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation, varifrån Stockholm City nås på cirka 15 minuter. Utvecklingspotential Fastigheten erbjuder framtida utvecklingsmöjligheter genom befintlig byggrätt, vilket ger flexibilitet för verksamheter med långsiktiga expansionsbehov. Lokalerna upplåts i befintligt skick och tekniska installationer anpassas i dialog utifrån verksamhetens behov.