Exportgatan 65

Nu finns möjlighet att hyra en modern lagerlokal med tillhörande kontor om totalt <strong>1 208 kvm</strong>, belägen i ett attraktivt och lättillgängligt industriområde. Lokalen är uppdaterad med energibesparande LED-belysning och erbjuder både effektiv logistik och funktionella arbetsytor. Lokalen går att anpassa efter verksamhetens behov. <strong>Lokalens egenskaper:</strong> <strong>Lager om 1 039 kvm</strong> i markplan Generös takhöjd om cirka <strong>7 meter</strong> Golvbärighet <strong>1 500 kg/kvm</strong> Möjlighet att installera <strong>markport </strong>finns <strong>Kontor om 169 kvm</strong> i direkt anslutning till lagret, utrustat med kök/matsal Moderniserad lokal med uppdaterade ytor och energibesparande LED-belysning. <strong>Tilläggsmöjligheter:</strong> Extra kontorsytor om <strong>645 kvm</strong> på plan tre, med kontorsrum, pentry, pausutrymmen och WC. <strong>Omklädningsrum om 74 kvm</strong> på plan två kan också hyras till. <strong>Optimerad utemiljö för logistik och funktion:</strong> Det inhägnade området är redan anpassat för smidig logistik med <strong>befintliga körspår</strong> som tillåter <strong>lastbilar upp till 12 meter</strong> att enkelt nå lokalen. Det finns <strong>möjlighet att installera ytterligare en port</strong>, samt att <strong>skapa upp till 20 parkeringsplatser</strong> eller mindre uppställningsytor. <strong>Se förslag i skisserna i bildspelet</strong> för exempel på hur utemiljön kan optimeras för logistikflöde och parkering. <strong>Läge och tillgänglighet:</strong> Fastigheten har <strong>fri access mot Exportgatan</strong> och <strong>goda parkeringsmöjligheter</strong> i direkt anslutning. Backa är ett väletablerat industriområde ca <strong>7 km norr om Göteborgs centrum</strong>, med direkt anslutning till E6. Närhet till <strong>Stigs Center och Bäckebol Köpcenter</strong> ger tillgång till ett brett serviceutbud. <strong>Kollektivtrafik</strong> finns i närheten med goda förbindelser till city. Byggår: 1972 Våningsplan: 1 Planlösning: Se bilder/PDF.

Företag i närheten: Volvo Car, Swedol, Dagab, PostNord, BGM Logistics AB och Budbee Parkeringsmöjligheter/garage: Stor parkering i anslutning till fastigheten Närservice: Närhet till levande handelsplats kring Stigs Center och Bäckebol Köpcenter med ett brett serviceutbud av butiker, gym och restauranger