Fabriksgatan 13, Göteborg

Välkommen till ett representativt kontor om 218 kvm på Fabriksgatan 13 i Gårda. Lokalen ligger på plan 1 och erbjuder en genomtänkt kombination av enskilda kontorsrum, öppnare arbetsytor och trevliga gemensamhetsytor. Här finns det möjlighet att hyra till förrod/omklädningsrum och tvättstuga i samma fastighet.

Den befintliga planlösningen omfattar flera kontorsrum i varierande storlek, en rymlig kombiyta för exempelvis möten eller gemensamt arbete, pentry, korridor, WC, HWC och städutrymme. Glaspartier mellan delar av rummen bidrar till ett öppet uttryck, samtidigt som planlösningen ger möjlighet till avskilt och koncentrerat arbete. Lokalen har genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och stora fönster som ger dagsljus till flera arbetsrum.

Här finns goda förutsättningar för en verksamhet som söker en funktionell arbetsplats med både privata kontor och ytor för möten, samarbete och pauser. Lokalen kan exempelvis passa ett konsultbolag, en tjänsteverksamhet eller ett mindre företag med behov av flera separata arbetsrum.

Fastigheten ligger centralt i Gårda, intill torget och med flera lunchrestauranger i närområdet. Buss och spårvagn finns i närheten, och enligt fastighetsinformationen är det cirka fem minuters promenad till Lisebergs pendelstation samt omkring tio minuter till Centralstationen. ICA Focus och Systembolaget finns också på gångavstånd.

Utgångshyra kr/m2/år: 2800

Omgivning/natur: Fastighet i Gårdas bästa läge intill torget med gångavstånd till flera bra lunchrestauranger.