Butikslokal på Fabriksvägen 2, Bålsta – bild 2

Butikslokal på Fabriksvägen 2, Bålsta – bild 3

Butikslokal på Fabriksvägen 2, Bålsta – bild 4

Butikslokal på Fabriksvägen 2, Bålsta – bild 5

Butikslokal på Fabriksvägen 2, Bålsta – bild 6

Butikslokal på Fabriksvägen 2, Bålsta – bild 7

Fabriksvägen 2

Lager/industri med attraktiv hyresnivå!

746 34 Bålsta

Storlek

1000 - 3000 m²

Hyra

1 150 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Perfekt lokal för industri och lager – anpassad efter era behov!
Fastigheten genomgår just nu en totalrenovering och erbjuder 8 meters takhöjd, nya rännor och moderna omklädningsrum med Miele-maskiner. Lokalerna ligger i markplan och kan anpassas från 1 000 till 3 000 kvm med flera stora markportar i olika storlekar. Utomhus finns en stor generös asfalterad och inhägnad utomhusyta (ca 4000 kvm) med två 5-metersgrindar. Lokalen är dessutom genomkörbar.

Här får ni en anassad lokal med en attraktiv hyresnivå och ett mycket bra skyltläge direkt vid E18 – med snabb åtkomst till Stockholm, Uppsala och resten av Sverige.

Ytor/Planlösning

Planlösningen kan helt anpassas efter hyresgästens behov. I dagsläget finns access till lokalerna via en stor port på 5 meter och därutöver flera portar på 3x3 meter samt dörrar. I nuläget är lokalerna indelade i tre hallar.

Ekonomi

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år: 1150

Utförande

Fastighetsbeteckning: BÅLSTA 3:374

Renoveringsår: 2025

Våningsplan: 1 av 2

Takhöjd: 8 m

Ventilation: Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten: Benders, Combimix, Dagab, Gasum, Renta, Christer Nöjd AB m.fl.

Skyltläge: Mycket bra skyltläge direkt mot Kraftleden.

Vägbeskrivning: Från Stockholm, kör E18 västerut till trafikplats Åsen 146. Sväng av in på kraftleden från rondellen. Följ leden och sväng in höger på Fabriksvägen.

Kommunikationer

43A:
547:
560:
Tåg: BÅLSTA STATION - NYNÄSHAMN STATION