Företagsgatan 58
Fantastisk möjlighet att etablera er verksamhet i ett strategiskt läge i Viareds företagspark!
504 64 Borås
Storlek
13300 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Välkommen till Företagsgatan 58!
Här finns det nu en unik möjlighet att etablera er verksamhet och hyra attraktiva ytor i Viareds företagspark som är perfekt anpassade för företag med varierande behov. Lokalen har en totalyta om 13 300 kvm, varav 2 500 kvm kontor, 10 250 kvm lager (varav höglager 2 160 kvm) och 550 kvm butiksyta, vilket ger flexibla möjligheter för olika typer av verksamheter.
Fastigheten ligger i ett strategiskt läge med god synlighet från riksväg 40, vilket ger enkel tillgång och hög exponering. Här erbjuds dessutom goda förbindelser med kollektivtrafik.
Ytornas fördelning:
- Kontorsdelen är belägen på andra våningen och har en blandad planlösning med modern inredning och ett härligt ljusinsläpp. Det finns också mötesrum, toaletter och ett pentry med gemensamma ytor för personal.
- Lagerutrymmena sträcker sig över två plan med en takhöjd om cirka 4 meter per våning. Höglagret erbjuder extra takhöjd om cirka 10 meter och det finns smidiga lösningar för logistik med fem väderskyddade lasthus, en lastramp och en markport för smidig in- och utlastning.
- På markplan ligger butiksdelen som har stora glaspartier som ger ett inbjudande intryck med parkeringsplatser direkt utanför. I anslutning till butiksutrymmet finns även ett mindre lager som förenklar varuhanteringen.
Det finns möjlighet att bygga ut ytan med 6 500 kvm.
Det finns gott om parkering på fastigheten.
Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!
Ytor/Planlösning
Blandad planlösning.
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ekonomi
Tillträde: Q2 2025
Utförande
Fastighetsbeteckning: BORÅS TELFERN 2
Omgivning
Omgivning/natur: Närhet till fina grönområden.
Företag i närheten: Care of Carl AB, NetOnNet, Lager 157, Volvo Group, Team-Sportia AB, Matkompaniet AB, m.fl...
Parkeringsmöjligheter/garage: Det finns gott om parkering på fastigheten.
Skyltläge: Fastigheten ligger i ett strategiskt läge med god synlighet från riksväg 40, vilket ger enkel tillgång och hög exponering
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Amanda Olofsson
Croisette Real Estate Partner
Liknande lokaler
Segloravägen 11 5000 - 60000 m²
504 64 Borås
Industri / Verkstad
Lager / Logistik
Annan
Ledig lokal från 2027 i bästa läge i Viared, Borås – upp till 60 000 kvm flexibel yta för lager, logistik eller industri.
Viaredsvägen 24 1304 - 21718 m²
504 64 Borås
Lager / Logistik
Hyr +20 000 kvm i Viared! Nu finns möjligheten att hyra riktigt stora ytor i denna etablerade Logistikhub.
Almenäsvägen 10 250 - 28600 m²
506 32 Borås
Lager / Logistik
Kontor
Annan
Flexibla lager-/logistik- och kontorsytor i Borås – Anpassas efter era behov!