Lokalen omfattar drygt 1 000 kvm fördelat över två plan i en välbevarad byggnad på det historiska A9-området i Kristinehamn. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en god mix av mindre kontorsrum och större sammanhängande ytor, vilket skapar goda förutsättningar för en mängd olika verksamheter.
På plan 1 finns ett flertal rum i varierande storlek – från mindre cellkontor på 6–7 kvm till öppna ytor på upp till 90 kvm – vilket ger stor flexibilitet för den som vill kombinera öppet kontorslandskap med enskilda arbetsrum eller mötesrum. Våningsplanet inrymmer även toaletter och gemensamma utrymmen.
Plan 2 speglar i stort samma struktur med både mindre rum och rymliga öppna ytor, varav ett rum uppgår till 90 kvm och ett annat till drygt 80 kvm. Även här finns toaletter och gemensamma utrymmen.
Lokalerna är i mycket gott skick och kan tillträdas utan behov av omfattande anpassningsåtgärder. Hela lokalen hyrs ut som en enhet, vilket gör den särskilt lämplig för en verksamhet som söker sammanhållna och representativa kontorslokaler. Parkering finns på tomten i direkt anslutning till byggnaden.
Ytor/Planlösning
Se planskiss i bildspel eller ladda ner PDF längre ner i annonsen.
Övrig information
Antal rum: 20
Ekonomi
Tillträde: Enligt överenskommelse
Utförande
Fastighetsbeteckning: Presterud 1:1
Omgivning
Omgivning/natur: Lokalen ligger i ett av Kristinehamns mest karaktärsrika områden – det gamla garnisonsområdet Presterud, känt som A9. Området präglas av en unik parkliknande miljö med välbevarad historisk bebyggelse inramad av grönska, vilket skapar en trivsam och angenäm arbetsmiljö.
Direkt i anslutning till området löper motionsslingan genom A9-skogen Skargardsveckan, vilket gör det enkelt för medarbetare att ta en promenad eller löpartur under lunchraster.
På gångavstånd från lokalen öppnar sig ett av Värmlands vackraste naturområden. Sannaleden är en vandringsled på 6 km där delar löper längs Vänern, med möjlighet att fortsätta längs strandpromenaden till Picassoskulpturen Kristinehamn – ett av världens största verk av Pablo Picasso.
Naturreservatet Värmlandsskärgården i Vänern erbjuder en unik skärgårdsmiljö med stora möjligheter till friluftsliv, och faunan präglas av ett rikt fågelliv med bland annat fiskgjusar och havsörnar. Kristinehamns skärgård ligger således i omedelbar närhet, med tillgång till klippbad, sandstränder och öar att utforska – ett värdefullt inslag för såväl medarbetare som besökare som vill kombinera arbete med naturupplevelser av högsta klass.
Företag i närheten: Myndigheten för Civilt Försvar, Polisen, Kristinehamns Kommun