Generatorgatan 3

BESKRIVNING Lokalen består av ca 700 m2 lager med takhöjd på 6 m samt kontorsytor i två plan. Lokalen medger möjlighet till omdisponering där nuvarande kontorsytor kan konverteras till större sammanhängande lageryta (samt eventuell möjlighet till framtida utökning av lageryta om ca 700 m²). Lagret nås via kontorets bottenplan, markport samt garageport. Garageporten leder in till en del av lagret som har nyttjats som garageyta med avspolningsmöjligheter. Kontoret nås via separat personal/kund-entré. Fastigheten är inhägnad med staket samt två grindar på vardera sida av byggnaden. Detta möjliggör att även större lastbilar kan köra runt bygganden. Som hyresgäst har man även möjlighet att nyttja uppställningsytan i anslutning till lokalen för parkering och/eller uppställningsyta. Om man väljer att ha kvar kontorsytorna så planeras det för ytskiktsrenovering i samråd med den nya hyresgästen. Lokalen kan tillträdas omgående eller enligt önskemål. TEKNISK INFO Fjärrvärme, FTX, Miljöbyggnad ARLANDASTAD Generatorgatan ligger strategiskt placerat vid Stockholm Arlanda Airport med omedelbar närhet till E4, E18 och riksväg 273. Läget ger snabba och kostnadseffektiva transportflöden både nationellt och internationellt, vilket gör området idealiskt för företag med höga krav på effektiva in- och utleveranser. Området är ett etablerat logistiknav med modern infrastruktur, anpassat för lager-, distributions- och tredjepartslogistik. Närheten till flygfrakt, kombiterminaler och Stockholmsregionens stora konsumtionsmarknad möjliggör snabba ledtider och effektiva last-mile-lösningar. Detta skapar optimala förutsättningar för ett lager om 1 287 m² där flöden, tillgänglighet och tillväxt står i fokus.