Gruvgatan 35

Trevligt kontor om 394 kvm i en representativ byggnad som angränsar till Änggårdsbergen. Lokalen har direktaccess till en väldigt fin ljusgård, där hyresgästerna har möjlighet att ta en fika, äta lunch och hålla kund- samt personalaktiviteter. Lokalen är trivsam med textilmattor och undertak, vilket borgar för en god ljuddämpad miljö. Lokalen har till stor del enskilda kontorsrum men även en del större öppna ytor. Närheten till Änggårdsbergen och den nyrenoverade ljusgården bidrar till en väldigt trevlig arbetsmiljö. Ytan består av 12 enskilda kontorsrum i olika storlekar, konferensrum, landskapsytor och förråd. Köksdelen/pausytan är rymlig och erbjuder gott om platser. Det finns även två nybyggda WC med kakel och klinker, varav ett även har dusch. Lokalen nås genom trapphus som har hiss och som även går att ansluta direkt ned till byggnadens varmparkeringsgarage i källarplan. <strong>Tillträde </strong><strong></strong> Det finns möjlighet till snabbt tillträde. <strong>Omgivning</strong> Högt beläget och angränsande till naturområdet Änggårdsbergen, är läget nära såväl till centrala Göteborg som till de stora trafiklederna Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden. Köpcentrum 421 samt Linnéplatsen ligger på två respektive tre kilometers avstånd. I närheten ligger Träningsverkets gym (där våra hyresgäster har 15 % rabatt) och entrén till Änggårdsbergen. På kort gångavstånd finns flera lunchrestauranger. <strong>Kommunikationer</strong> Busshållplats finns vid JA Wettergrens gata. Linjerna 758 och 82 trafikerar området. Kollektivtrafiken går via den närliggande knutpunkten Marklandsgatan där alla bussar och spårvagnar i området stannar. <strong>Parkering</strong> Garageplatser samt goda parkeringsmöjligheter, varav 36 elbilsplatser, finns på fastigheten. 16 elbilsplatser finns dessutom i varmgarage. Cykelparkering finns i garage samt utanför byggnaden. Byggår: 1990 Våningsplan: 1 av 4