Kontorslokal på Herkulesgatan 3B, Göteborg

Kontorslokal på Herkulesgatan 3B, Göteborg – bild 2

Herkulesgatan 3B

Flexibel lokal för kontor, showroom eller serviceverksamhet

417 03 Göteborg

Kontor

Storlek

180 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Välkommen till Herkulesgatan 3B – en charmig och flexibel lokal om cirka 180 kvm i markplan, belägen i ett vackert korsvirkeshus precis intill Hjalmar Brantingsplatsen, mitt i hjärtat av Backaplan.

Här erbjuds en unik kombination av ett lugnt och grönt läge med egen trivsam omgivning, samtidigt som ni har Göteborgs puls, handel och service precis runt hörnet. Lokalen passar utmärkt för företag som söker en kombination av kontor, showroom, kundmottagning eller serviceverksamhet.

Planlösningen är genomtänkt och flexibel med:

Den smarta dispositionen gör lokalen lätt att anpassa efter olika verksamheters behov – från kontor med flera arbetsrum till showroom eller verksamhet med behov av kundkontakt i markplan.

Byggnaden har nyligen fått renoverade fasader och fönster, vilket tillsammans med lokalens karaktär skapar en trivsam och professionell arbetsmiljö. Här finns även fiberanslutning, komfortkyla och god tillgänglighet för både medarbetare och besökare.

En stor fördel är den mycket goda parkeringssituationen med gott om platser i direkt anslutning till fastigheten. Det finns även möjlighet till elbilsladdning, vilket gör lokalen enkel att nå för både kunder och personal.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Övrig information

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Antal rum: 6

Ekonomi

Tillträde: Enligt överenskommelse

Prisinformation: Kontakta annonsör

Utförande

Byggår: 1950

Renoveringsår: 2024

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation: Komfortkyla

Omgivning

Omgivning/natur: Trots det centrala läget finns flera uppskattade grönområden inom kort avstånd. Ramberget och Keillers Park erbjuder fina promenadstråk, motionsmöjligheter och en av Göteborgs mest välkända utsiktsplatser.

Närheten till Göta älv och de nya stadsutvecklingsområdena längs kajerna bidrar dessutom till en attraktiv stadsmiljö där stadsliv och rekreation möts.

Företag i närheten: Fastigheten ligger mitt i Backaplan – ett av Göteborgs största handels- och företagsområden. I området finns en bred mix av kontor, handel, serviceföretag och offentlig verksamhet. Arbetsförmedlingen finns i direkt närhet och området fortsätter att utvecklas med nya arbetsplatser, bostäder och kommersiella verksamheter.

Backaplan är idag ett av Göteborgs viktigaste utvecklingsområden och erbjuder ett starkt företagsklimat med många etablerade aktörer och goda möjligheter till affärskontakter.