Johannefredsgatan 5

Välkommen till en ljus och modern lokal i attraktiva Åbro i Mölndal, med ett strategiskt läge och utmärkt synlighet mot Söderleden.

Här erbjuds en flexibel yta som passar såväl kontor som butik eller annan publik verksamhet, med goda möjligheter att anpassa lokalen efter dina behov. Läget i ett växande område med starkt företagsklimat skapar en inspirerande miljö för både medarbetare och kunder.

Lokalen är belägen på våning två, ovanför SOVA-butiken, vilket ger ett synligt och lättillgängligt läge samtidigt som arbetsmiljön upplevs lugn och avskild. Planlösningen erbjuder en rymlig kontorsyta med både individuella arbetsrum och öppna ytor som främjar samarbete och trivsel. Här finns flera mötes- och konferensrum i varierande storlek, vilket skapar goda förutsättningar för effektiva möten, workshops och kundbesök.

De sociala ytorna är generösa och bidrar till en modern och trivsam arbetsplats. Ett välutrustat pentry med tillhörande matplatser och lounge ger utrymme för avkoppling och informella samtal under arbetsdagen. Lokalen rymmer välplanerade förråds- och teknikrum samt wc, rwc och duschmöjligheter, vilket gör den funktionell för en bred variation av verksamheter.
Tack vare de stora glaspartierna flödar dagsljuset generöst genom hela lokalen och skapar en ljus, öppen och välkomnande atmosfär. Den stilrena designen med genomtänkta materialval ger ett professionellt intryck som passar företag som vill erbjuda sina medarbetare och besökare en attraktiv arbetsmiljö.
Lokalen har tidigare nyttjats som butik och kan med enkla medel återställas till handelsverksamhet. Samtidigt finns goda möjligheter att utveckla lokalen för andra ändamål, däribland anpassning för ett större gym eller liknande verksamhet med behov av generösa ytor.

Läget i Åbro ger tillgång till ett starkt upptagningsområde med både etablerade företag och välkända butiker i närheten, vilket bidrar till ett naturligt flöde av människor och affärsmöjligheter. Den mycket goda exponeringen mot Söderleden innebär att din verksamhet syns tydligt för det stora dagliga trafikflödet. I direkt anslutning till fastigheten finns dessutom cirka 50 parkeringsplatser, vilket skapar smidig tillgänglighet för både medarbetare och besökare.

Detta är en flexibel och framtidssäker lokal med stora möjligheter, där läge, exponering och anpassningsbarhet tillsammans skapar ett attraktivt erbjudande i ett av Mölndals mest expansiva områden.

Fastigheten är belägen i Åbro industriområde i Mölndal. Åbro industriområde ligger längs med Söderleden och E6/E20, vilket innebär både god tillgänglighet och bra exponering. Närheten till R40 gör det enkelt att ta sig till Landvetter Flygplats.
Tillväxten i Åbro är god och här byggs flertalet fastigheter inom handel och logistik.
Som exempel har Castellum Väst under 2017/2018 uppfört tre nya fastigheter till våra hyresgäster Exertis, Porsche och Ahlsell.
Mölndal - möllornas stad - är en gammal kulturbygd med många unika miljöer så som Gunnebo Slott och trädgårdar och Kvarnbyn.

Tillträde: 2026-09-01.

Våningsplan: 2

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering finns i anslutning till fastigheten