Jonstorpsgatan 6, Skövde
Butikslokal med flexibla ytor i etablerade handelsområdet Stallsiken, Skövde.
Storlek
2636 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
SKYLTLÄGE I TRE VÄDERSTRECK – TVÅ ENTRÉER - PARKERING – UPPSTÄLLNINGSPLATS!
Nu finns chansen att etablera din verksamhet i det attraktiva och expansiva handelsområdet Stallsiken.
Här möts du av en välkomnande entré, där det finns möjlighet att ha kassor eller en reception beroende på verksamhet. Här finns även kundtoaletter. Bottenplan om 1568 kvm har en generös takhöjd som skapar en luftig känsla. Här finns stora möjligheter att anpassa planlösningen efter verksamhetens behov. Ytorna passar utmärkt för öppen butiksyta eller träningsyta, med smidig in- och utlastning samt god logistik för lagerhantering.
På övre plan finns ytterligare 1068 kvm att hyra alternativt del av ytan. Perfekt lämpat för kontor, personalutrymmen eller extra lager.
Då lokalen tidigare fungerat som gym finns färdig infrastruktur och logistik att överta för liknande verksamhet, men ytan kan lika enkelt ställas om till renodlad volymhandel. Man skulle även kunna ha en inhägnad försäljningsgård i anslutning till butiken.
Det finns generösa parkeringsmöjligheter direkt längs fasaden och runt fastigheten. Områdets välutbyggda infrastruktur gör det smidigt för besökare att parkera precis utanför entrén, samtidigt som fastigheten erbjuder goda möjligheter för effektiv in- och utlastning.
Ytor/Planlösning
Lokal om 1568 kvm med flexibel planlösning och få pelare på bottenplan. Våning 2 om 1068 kvm med flexibel planlösning.
Övrig information
I direkt anslutning till handelsområdet växer Trädgårdsstaden fram. Med cirka 4 000 planerade bostäder tillförs området en stor mängd nya invånare, familjer och köpstarka hushåll på bara några minuters gång- och cykelavstånd.
Ekonomi
Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Utförande
Fastighetsbeteckning: Tennet 2
Omgivning
Omgivning/natur: I området Stallsiken finns en kombination av handel, bostäder och grönområden. Trots det kommersiella läget finns natur och grönska på nära avstånd.
Företag i närheten: Som närmsta grannar finns etablerade publikdragare som JumpYard, Dollarstore, Elgiganten, Jula och Willys – en stark grannskapsmix som garanterar ett konstant och högt kundflöde. Lokalen gränsar dessutom till den snabbväxande Trädgårdsstaden, ett bostadsområde som fullt utbyggt omfattar ca 2 000 bostäder och 4 000 invånare. Det ger ett stadigt tillflöde av köpstarka närboende i direkt anslutning till handelsplatsen.
Parkeringsmöjligheter/garage: Generösa parkeringsmöjligheter direkt längs fasaden och runt fastigheten. Områdets välutbyggda infrastruktur gör det smidigt för besökare att parkera precis utanför entrén, samtidigt som fastigheten erbjuder goda möjligheter för effektiv in- och utlastning samt inhägnad försäljningsgård.
Skyltläge: Mycket bra skyltläge med god exponering i Stallsiken. Fastigheten erbjuder fina möjligheter för skyltning mot passerande trafik och besökare i handelsområdet.
Vägbeskrivning: Lokalen ligger i nära anslutning till väg 26
Kontakta Gate 46 Leasing
