 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Modern, nybyggd lokal med generösa ytor och hög standard, belägen i ett etablerat verksamhetsområde på Rydsdalsvägen 11 i Skövde. Lokalen erbjuder totalt 3 800 kvm, vilket inkluderar stora öppna hallytor samt moderna kontors- och personalutrymmen.

Fastigheten har stora, öppna ytor utan störande pelare och hög takhöjd, vilket skapar en flexibel miljö som lämpar sig för olika typer av verksamheter såsom lager, produktion, idrott, event eller showroom. Lokalen har även moderna kontor, mötesrum, omklädningsrum och pausutrymmen, vilket gör den komplett för både administrativ och operativ verksamhet.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Rydsdalsvägen 12

Rymlig och modern lokal 3 800 kvm med öppna ytor

Nu erbjuds en mycket välplanerad och flexibel verksamhetsfastighet med en total yta om ca 1 890 kvm. Fastigheten har tidigare använts som bilhandel men lämpar sig utmärkt för industri, verkstad, bilvård, lager eller handelsverksamhet.

Lokalen erbjuder generösa, öppna ytor med hög takhöjd som skapar utmärkta förutsättningar för effektiv produktion, lagerhållning eller fordonsrelaterad verksamhet. Den öppna planlösningen ger stor flexibilitet och möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.

Utöver den öppna hallen finns:

Fastigheten är mycket funktionell med hela 7 markportar om ca 4 x 4,5 meter, vilket ger smidig in- och utlastning samt effektiv logistik – perfekt för fordon, maskiner eller större gods.

Här erbjuds en komplett anläggning med både representativa ytor och praktiska funktioner, redo för nästa verksamhet att flytta in och utvecklas.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller om ni vill boka in en visning!

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

Rydsdalsvägen 1

Flexibel och rymlig fastighet om ca 1 890 kvm – perfekt för industri, verkstad eller handel!

Lokalen utgörs av lagerhall om 2 125 m² med tillhörande entresol och omklädningsrum som tidigare nyttjats som padelhall. 

Lagerhallen har en fri takhöjd om 8,5 m under balk, en golvbärighet på 30 kn/m² för utbredd last och en markport. Det är dock möjligt att sätta in fler markportar och även iordningställa portar med lastkaj.

Det finns även gott om uppställningsytor och parkeringsplatser i anslutning till lokalen.

Finns det behov av ytterligare kontorsytor så finns det lediga kontorsrum att hyra i en intilliggande kontorsbyggnad som ligger inom samma fastighet.

646298-426-1_009

646298-426-1_014

646298-426-1_015

646298-426-1_006

646298-426-1_002

646298-421-1_001

646298-421-1_004

646298-421-1_005

Industrigatan 5

Funktionella och nybyggda lager-/verkstadslokaler

Nya lager-/logistiklokaler, "build-to-suit", för en hyresgäst fördelat på cirka 5 200 kvm. Möjligheter för framtida hyresgäst att påverka byggnadens utformning avseende storlek, entresol, portar, lasthus etc. Byggnaden kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver och på taket kommer det installeras solceller. 

Lediga industrilokaler i Skövde – 4 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Skövde

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö