Källvattengatan 9

Nu finns möjlighet att hyra en kombilokal om totalt 735 kvm i en renoverad kontors- och lagerfastighet i Valdemarsro, Malmö. Lokalen erbjuder både praktiska funktioner och arkitektoniska detaljer som ger arbetsmiljön karaktär och kvalitet. Lokalens lagerdel om 220 kvm ligger i markplan och nås via egen markport, vilket ger smidiga logistikflöden. Intill ligger kontorsdelen, fördelad på två våningsplan, med öppna ytor, mötesrum och generöst ljusinsläpp tack vare stora glaspartier och takfönster. Interiören håller genomgående hög standard, med pentry, WC och genomtänkt design. Unika arkitektoniska inslag som runda väggar, glasväggar och en glaskub-liknande entré ger lokalen en representativ och trivsam atmosfär. Lokalen är försedd med 3-fas el och LED-belysning samt fri parkering i direkt anslutning till fastigheten. Området – Valdemarsro/Bulltofta: Valdemarsro ligger 5 kilometer nordost om centrala Malmö och är, med Bulltofta inräknat, ett av de största och mest expansiva företagsområden i Malmö präglat av lätt industri, lager- och logistikverksamheter samt viss handel. Området ligger strategiskt placerat i direkt anslutning till Inre Ringvägen som leder vidare till E6/E20, E22 och E65 på ett par minuter. Enklare serviceutbud av lunchrestauranger och viss handel finns att tillgå i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning. Byggår: 1992 Våningsplan: 1 av 2 Planlösning: Se planritning bland bilder.

Omgivning/natur: Närhet till Bulltofta rekreationsområde med stora grönområden Företag i närheten: XXXLutz, Ahlsell, Swedol, Audi och Volkswagen Parkeringsmöjligheter/garage: Gott om parkeringsplatser i anslutning till lokalen Närservice: Enklare serviceutbud lunchrestauranger och viss handel i närområdet Skyltläge: Bra exponering av skyltläge