Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns det möjlighet att hyra fantastiska lagerytor med tillhörande kontor på en väldigt konkurrenskraftig hyresnivå. Lokalen är belägen på Lundavägen vilket ger dig omedelbar närhet till Inre Ringvägen och motorvägarna, samtidigt som att det även finns tillgång till kollektivtrafik vilket underlättar för de anställda. 

Kontakta oss för mer info!

Kort om lokalen:

Anpassning: Här finns goda möjligheter att anpassa planlösning och standard så att de möter er verksamhets specifika behov och önskemål.

image - 0

Stor markport till lagret

Exempel på lager och verkstad (AI-genererad)

Lagerdel

Entré till kontorsdel

Dörr från lager till kontor

Fastigheten

Kontorsdel bef skick

Kontorsdel potentiell inredning (AI genererad)

Kontor bef skick

Kontor (Ai inredning)

Lundavägen 142

Lager / verkstad med god takhöjd och kontorsmöjligheter

Ta chansen och etablera er på Lundavägen i Malmö. Närhet till city samt enkel påfart till motorvägarna. Stora lokaler med goda möjligheter till anpassning för att passa er verksamhet.

Goda förbindelser med buss och god parkering på fastigheten. Otrolig möjlighet till hög exponering mot Lundavägen, arlövsvägen samt ringvägen.

I dag är lokalen anpassad för verkstad men det finns goda möjligheter att anpassa den till butikslokal. Som granne finner ni både Autoexperten och NetonNet.

Lokalen har flertalet stora markportar samt god ventilation och fiberanslutning.
På fastigheten finner ni även en biltvätt förberedd med oljeavskiljare. (OBS, går ej att hyra separat). Fastigheten har goda möjligheter för uppställningsyta.

Hör gärna av dig och boka en visning.

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

image - 26

image - 27

image - 28

image - 29

Lundavägen 141

Flexibel verkstads- och lagerlokal på bra läge. se 360-visning.

Nu har vi en stor butikslokal i Burlöv Center vakant och redo för ny verksamhet!  

Burlöv center är ett starkt och väletablerat handelsläge i Öresundsregionen, här får ni grannar som exempelvis: Willys, Ica Maxi, Lindex, Normal, Kappahl, Dressman, Kicks med flera. 

Lokalen erbjuder generösa och flexibla ytor med mycket goda möjligheter att anpassa planlösningen efter verksamhetens behov. Den lämpar sig väl för större detaljhandelskoncept, showroom, sport- eller fritidsbutik, heminredning, serviceverksamhet eller annan publik verksamhet.

Centrat har ett stabilt kundflöde och ett brett utbud av handel och service, med god tillgänglighet från både Malmö och Lund. Läget erbjuder smidig access med bil samt goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till centret.

En mycket attraktiv möjlighet för aktörer som söker en större butiksyta i ett strategiskt handelsläge.

Välkommen att kontakta oss för mer information, planritningar eller visning.

OBS: Bilder på lokalen kommer inom kort.

Burlöv bild

Skärmbild 2025-09-30 153759

Kronetorpsvägen 2

Stor butikslokal - Burlöv Center

Nu kan vi presentera denna unika lokal på bra läge i Arlöv om 360 kvm mitt på Sockerbitstorget.

Lokalen är försedd med äldre charmiga attribut som ett bankvalv, vilket ger en viss känsla. Här finns det även bra möjligheter att anpassa lokalen efter era behov.

Lokalen har en blandad och flexibel planlösning med både öppna ytor, kontorsrum och större mötesrum. Det finns ett fint ljusinsläpp med fönster som omger hela lokalen och även ett bra skyltläge ut mot Sockerbitstorget.

Varmt välkomna att höra av er för visning!

Sockerbitstorget 5

Ta chansen och etablera er i denna kontors- eller butikslokal i Arlöv! Se 360-visning för full upplevelse.

Nu har vi nöjet att presentera en ljus och modern lokal om totalt 468 kvm på Arlövsvägen 12!

Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger lokalen ett härligt ljusinsläpp och en öppen känsla. Lokalen passar utmärkt för företag som behöver en kombination av kontorsarbetsplatser och en välplanerad utställningsyta. Här finns även mötesrum, pausutrymmen och ett generöst pentry.

Fastigheten är belägen på Arlövsvägen 12, med utmärkt kommunikationsläge och snabb anslutning till E6. Det gör det enkelt att ta sig till och från lokalen, oavsett om man kommer med bil eller kollektivtrafik. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till byggnaden.

Kontakta oss för mer information och bokning av visning!

Arlövsvägen 12

Rymlig och flexibel lokal för kontor och showroom!

Nu erbjuds möjlighet att hyra en mycket flexibel och rymlig lokal om ca 2 274 - 5 526 kvm i ett av Malmös mest etablerade industri- och handelsområden. Lokalen lämpar sig väl för exempelvis bygghandel, partivaruhandel, gym, showroom, verkstad, detaljhandel samt B2B-verksamhet. Tack vare den öppna planlösningen och goda tekniska förutsättningar kan ytorna enkelt anpassas efter hyresgästens behov.

Lokalens höjdpunkter


Område
Fastigheten är belägen i Sege industriområde, cirka 5 km norr om centrala Malmö. Läget erbjuder mycket goda kommunikationer med direkt anslutning till E6/E20 samt närhet till E22, Inre Ringvägen och Västkustvägen. Området är ett välkänt nav för handel och industri, med närhet till service, lunchrestauranger och kompletterande verksamheter.

Välkommen att boka visning!
Kontakta oss för mer information och upptäck hur denna lokal kan anpassas för din verksamhet.

Visionsbild - möjlig ombyggnad entré

Visionsbild - Bygghandel, B2B

Befintligt skick

Visionsbild - Gym

Stor kundparkering precis utanför lokalen!

Visionsbild - Verkstad/bilhall/showroom

Lasthus 1,2,3 (varumottagning)

Strömgatan 3

Flexibel och exponerad verksamhetslokal med generös kundparkering i Sege industriområde

Välkommen till en flexibel lagerlokal om 4 438 kvm på ett av Malmös mest eftertraktade logistiklägen, med direkt access till viktiga transportleder. Lokalen erbjuder moderna och funktionella lösningar för lager och logistik och kan anpassas för att möta specifika behov.

Nyckelfunktioner

Möjlighet till kontor och faciliteter

Vid behov kan anslutande kontorsytor och faciliteter läggas till. Alternativen inkluderar moderna kontorsrum, pentry/kök samt omklädningsrum med dusch och WC.

Strategiskt logistikläge i Sege industriområde

Fastigheten ligger precis vid norra infarten till Malmö med direkt närhet till E6, E20 och Inre Ringvägen, vilket gör det till ett idealiskt läge för lager och logistikverksamhet. Området är väl etablerat med flera stora aktörer inom branschen och erbjuder ett enkelt serviceutbud i närheten.

Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka en visning – lokalen är tillgänglig omgående!

Lasthus 4-9

Lagerlokal med flera lasthus och öppen planlösning – strategiskt logistikläge i Malmö!

Nu finns möjlighet att hyra moderna och flexibla lager- och logistikytor från ca 4 000 – 20 300 kvm på ett strategiskt läge vid norra infarten till Malmö. Fastigheten utvecklas i samråd med ny hyresgäst, vilket ger er full möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Perfekt för crossdock-terminaler, speditörer och transportföretag tack vare effektiva lastningslösningar och öppen planlösning.

Lokalens fördelar:

Strategiskt logistikläge:

Varför välja denna lokal?

Denna fastighet erbjuder maximal flexibilitet och anpassningsmöjligheter, vilket gör den optimal för logistikföretag, speditörer, transportverksamheter och företag inom dagligvaruhandel eller tillverkningsindustri.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Visionsbild - få ytorna anpassade enligt önskemål!

Skräddarsydda lagerlokaler i Sege industriområde – oslagbart logistikläge i centrala Malmö!

På attraktivt lättillgängligt pendlarläge mellan Burlöv tågstation och Burlöv center hyr vi nu ut denna butikslokal. Här har ni chansen att vara med från början och utforma er drömlokal!

Lokalen är belägen ut mot stationstorget med en inbjudande entré till lokalen. Lokalen kan användas till frisör, café eller liknande.

I fastigheten kommer det att byggas bostäder, vård/samhällsservice, kontor och lokaler i bottenplan.

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Lediga butikslokaler i Arlöv – 9 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Arlöv

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö