Katrinedalsvägen 47-49

Modernt lager med strategiskt logistikläge och direkt närhet till både E18 och E4. Området har mycket god tillgänglighet och befinner sig i en expansiv region med stark tillväxt. Med omedelbar anslutning till E18 och snabb koppling till E4 är lokalen idealisk för effektiv distribution i hela Mälardalen. Fastigheten är väl anpassad för tung trafik med smidig vägaccess som underlättar lastning och lossning. Härifrån når du Arlanda på cirka 30 minuter och Stockholm City på cirka 25 minuter. Läget är dessutom nära Veddesta och Barkarbystaden två växande företagsområden. Området erbjuder långsiktigt goda etableringsförutsättningar i ett starkt företagskluster där verksamheter inom logistik, bygg och service redan är väl representerade. I fastigheten är Sandvik etablerade på cirka två tredjedelar av ytan. Lokalen omfattar totalt cirka 2 500 kvm, varav cirka 2 175 kvm utgör ren lageryta med generös takhöjd om 7 meter. Fastigheten är belägen vid avfarten Katrinedal längs väg 267 (Rotebroleden). I lokalen finns omklädningsrum, pentry och kontorsytor. Fyra portar möjliggör effektiva flöden två markportar samt två portar med lastkaj. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad Silver. Det finns även möjlighet att etablera yrkesbutik med egen entré och kundparkering direkt utanför. Se röda markeringar för förtyligande.

Stäket är ett strategiskt val för företag som söker funktionella lagerlokaler med logistiska fördelar, samtidigt som närheten till både Stockholm och Arlanda möjliggör snabba transporter. Nära pendeltåg vid Kallhälls station och god bussförbindelse, vilket ger bra tillgänglighet för personal. Busslinjerna 560 och 560X trafikerar området mellan Kallhälls station och Upplands Väsby. Det finns även bussförbindelser till Rotebro och Jakobsberg. I området finns bland annat Hemköp och McDonald s. Ytterligare serviceutbud finns i Kallhälls centrum och vid Barkarby handelsplats.