Lagervägen 1

Nu erbjuds möjlighet att hyra en mycket flexibel lokal om totalt ca 3 282 kvm, bestående av lager- och kontorsytor, i ett strategiskt och expansivt läge i Jordbro Företagspark. Lokalen lämpar sig utmärkt för partivaruhandel, showroom, handelsverksamhet med lager, B2B-försäljning, men fungerar lika väl som traditionell lager- och logistikfastighet med kontor. Utformning och standard kan anpassas efter verksamhetens behov. Lokalens höjdpunkter Utmärkt för handel och showroom: Mycket bra skyltläge mot Nynäsvägen (riksväg 73) med hög trafikintensitet. Flexibel användning: Kan nyttjas som butik/showroom med lager, eller som renodlad lager- och kontorslokal. Skräddarsybara ytor: Möjlighet att anpassa planlösning, flöden och standard utifrån hyresgästens önskemål. Lagerytor: Upp till ca 5 meters fri takhöjd samt två markportar för effektiv in- och utlastning. Kontor och personalutrymmen: Välplanerade kontorsytor med mötesrum, pentry/kök, omklädningsrum och WC. Ytorna kan moderniseras och anpassas för att skapa en attraktiv arbetsmiljö. Stor gårdsyta: Inhägnad markyta om ca 4 000 kvm, idealisk för kundparkering, uppställningsplats, rangering eller logistik. Goda parkeringsmöjligheter: Gott om plats för både personal- och kundparkering. Strategiskt läge – Jordbro Företagspark Fastigheten är belägen i Jordbro Företagspark, cirka 25 km söder om centrala Stockholm, med direkt anslutning till riksväg 73 som binder samman Stockholm och Nynäshamn. Området är ett väletablerat industri-, handels- och logistikkluster med närhet till restauranger, dagligvaruhandel, gym och apotek. Goda kommunikationer med pendeltåg och buss möjliggör smidig pendling för personal. En lokal med stor utvecklingspotential! Detta är ett mycket attraktivt alternativ för företag som söker synlighet, generösa markytor och hög flexibilitet – oavsett om fokus ligger på handel, showroom, lager eller en kombination. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning. Byggår: 1975 Planlösning: Finns bland bilder/PDF.

Företag i närheten: Coca-Cola, Bring, TD TechData, Frigoscandia, Dagab, Åhléns och Green Cargo Parkeringsmöjligheter/garage: Gott om parkeringsplatser, cirka 50 st, på fastigheten Närservice: Lokalt serviceutbud med bland annat lunchrestauranger, gym och apotek Skyltläge: Bra skyltläge mot Nynäsvägen