Linnégatan 9

På Linnégatan 9 finns nu 403 kvadratmeter tillgängliga för etablering av kontors- eller vårdverksamhet. Lokalen erbjuder en konkurrenskraftig hyresbild, tilltagen takhöjd och rikligt med dagsljus. Stor flexibilitet finns att anpassa ytskikt och planlösning enligt kravspecifikation. Fastighetsägaren accepterar även omomsade hyresgäster.

Översikt:
- Centralt läge på Östermalm
- Konkurrenskraftig hyresnivå
- Anpassningsbar planlösning och ytskikt
- Generös takhöjd och gott ljusinsläpp
- Lämplig för vård- eller kontorsverksamhet
- Möjlighet till momsfri förhyrning

Anpassningsbara ytor för specifik verksamhet
Lokalen är belägen på plan 2 och befinner sig i ett gott grundskick. De stora fönsterpartierna i kombination med takhöjden ger lokalerna en rymlig karaktär. Planlösningen är flexibel och kan utformas antingen med en rumsindelad struktur – lämplig för undersökningsrum och privata kontor – eller som en storrumslösning. Fastighetsägaren är öppen för dialog kring hyresgästanpassningar för att uppfylla verksamhetens tekniska och rumsliga krav.

Hantering av omomsade hyresgäster
För aktörer inom privat vård, specialistkliniker eller utbildningssektorn utgör denna lokal ett strategiskt alternativ, då fastighetsägaren kan hantera omomsade hyresgäster.