Lediga kontor i Östermalm – 175 kontorslokaler

Centrala Östermalm:

• Stureplan – Stockholms mest exklusiva affärsadress
• Biblioteksgatan – Lyxshopping och prestigefyllda kontorsfastigheter
• Östermalmstorg – Klassiskt torg med representativa lokaler

Södra Östermalm:

• Strandvägen – Stockholms vackraste gata med utsikt över vattnet
• Nybroplan – Närhet till Dramaten och Berzelii Park
• Humlegården – Parkläge med klassiska kontorshus

Norra Östermalm:

• Karlaplan – Kommunikationsknut med tunnelbana och bussar
• Karlavägen – Bred paradgata med representativa fastigheter
• Valhallavägen – Gräns mot Gärdet med något lägre hyror

Östra Östermalm:

• Gärdet – Moderna kontorslokaler med närhet till Diplomatstaden
• Djurgårdsbron – Vattennära lägen med unik miljö

Östermalm är hem för Sveriges mest exklusiva företag:

Finans & Wealth Management:

• Private banking och förmögenhetsförvaltning
• Family offices och kapitalförvaltare
• Investmentbolag och venture capital
• Försäkringsmäklare för high net worth individuals

Juridik:

• Advokatbyråer specialiserade på corporate law
• Familjerättsbyråer och boutique-firmor
• Skatterådgivning för förmögna privatpersoner

Fastighet & Lyxsegment:

• Exklusiva fastighetsmäklare
• Lyxvarumärken och representation
• Yacht- och lyxbilshandel

Konsultverksamhet:

• Strategikonsulter och managementkonsulter
• Executive search och headhunting
• PR och kommunikation för lyxsegment

Hyresnivåerna varierar beroende på läge och standard.

• På Östermalm ligger kontorshyrorna normalt på 6 000–10 500 kr/m²/år, där prime-lägen i CBD återfinns i den övre delen av spannet.

Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.

Tunnelbana: Östermalm har god tunnelbaneförbindelse med flera stationer:

• Östermalmstorg (röda linjen) – Centrala Östermalms största knut
• Stadion (röda linjen) – Norra Östermalm vid Karlaplan
• Tekniska högskolan (röda linjen) – Västra Östermalm mot Vasastan
• Karlaplan (röda linjen) – Östra Östermalm

Restid till T-Centralen: 3–8 minuter beroende på station.

Bussar: Omfattande busstrafik längs Karlavägen, Valhallavägen och Strandvägen. Buss 1, 4, 44, 55 och 76 är huvudlinjer.

Cykel: Östermalm är cykelvänligt med cykelbanor längs Karlavägen och Valhallavägen. Många kontorsfastigheter har cykelparkeringar och dusch.

Bil: God tillgänglighet via Valhallavägen och Lidingövägen. Tänk på trängselskatt (11–35 kr per passage) och begränsad gatuparkering. Många exklusiva kontorsfastigheter erbjuder parkeringsplatser i garage.

Gång: Östermalm är promenadvänligt. 10 minuter till Norrmalm, 15 minuter till Gamla Stan, 20 minuter till Djurgården.

Båt: Nybrokajen erbjuder båtförbindelser till Djurgården och skärgården – unikt för representation och kundaktiviteter.

• Maximal prestige – Sveriges mest exklusiva affärsadress som stärker ert varumärke
• Representation i världsklass – Perfekt för kundmöten med högsta krav
• Närhet till klientel med ekonomiska resurser – Wealth management, private banking och lyxsegment
• Klassisk arkitektur – Vackra sekelskifteshus med högt i tak och eleganta detaljer
• Utmärkt kollektivtrafik – Tunnelbana, bussar och närhet till city
• Säker och trygg miljö – Stockholms tryggaste stadsdel
• Attraktivt för senior talang – Uppskattat område som underlättar rekrytering

Lunch & Restauranger: Östermalm har Stockholms finaste restaurangutbud. Från affärsluncher på Sturehof till Michelin-restauranger. Populära lunchställen: Sturehof, Riche, Teatergrillen, Brasserie Astoria, Lydmar Hotel.

Hotell: Exklusiva hotell för kundmöten: Grand Hôtel, Nobis Hotel, Hotel Diplomat, Lydmar Hotel, Ett Hem.

Konferensanläggningar: Grand Hôtel, Nobis Hotel, Berzelii Park, flera exklusiva privata klubbar.

Gym & Träning: SATS, Fitness24Seven, samt exklusiva gym som STHLM Physique, Actic Premium och Friskis & Svettis Fältöversten.

Dagligvaruhandel: ICA, Hemköp, Östermalmshallen (Stockholms finaste saluhall med delikatesser och färskvaror).

Shopping: Sturegallerian, Biblioteksgatan (lyxbutiker), NK, Svenskt Tenn – perfekt för representation och kundgåvor.

Parker & Grönområden: Humlegården, Berzelii Park, Djurgården och Strandvägen för lunchpromenader och utomhusmöten.

Privata klubbar: Flera exklusiva business clubs och nätverksarenor för medlemmar.