Löfströms allé 5, Sundbyberg
Välkommen till Chokladfabriken – en inspirerande arbetsplats där industrihistoria möter moderna kontorsmiljöer!
Storlek
742 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i en attraktiv kontorslokal om cirka 742 kvm på plan 6 i anrika Chokladfabriken i Sundbyberg. Här erbjuds en ljus och välplanerad arbetsmiljö med en härlig kombination av öppna kontorslandskap, generösa mötesytor och inbjudande sociala utrymmen.
Lokalens planlösning skapar goda förutsättningar för en modern och flexibel arbetsvardag. Här finns gott om plats för såväl fokuserat arbete som kreativa möten, spontana avstämningar och social gemenskap. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär genom hela arbetsdagen.
Med sin unika karaktär, väl genomtänkta planlösning och attraktiva placering i Sundbyberg är detta ett kontor som erbjuder det lilla extra.
Chokladfabriken är en fastighet med en alldeles särskild historia. Byggnaden uppfördes 1916–1918 och ritades av den välkände arkitekten Ivar Tengbom. Här bedrevs tidigare Marabous chokladtillverkning, men idag har fastigheten utvecklats till en modern kontorsmiljö där den industriella karaktären lever vidare.
Fastigheten erbjuder en uppskattad kombination av historisk arkitektur, moderna arbetsplatser och service som förenklar arbetsdagen. Här finns bland annat reception, restaurang och konferensmöjligheter.
Chokladfabriken är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use med betyget Very Good.
Ytor/Planlösning
Lokalen om cirka 742 kvm erbjuder en genomtänkt och effektiv planlösning med en fin balans mellan arbetsplatser, mötesrum och gemensamma ytor.
Enligt den illustrerade planlösningen finns plats för 43 arbetsplatser fördelade på två öppna kontorslandskap, kompletterat med 6 touchdown-platser för flexibelt arbete och spontana avstämningar.
För verksamheter med behov av många mötesmöjligheter erbjuder lokalen ett större konferensrum med plats för 16 personer, fem mindre mötesrum för fyra personer vardera samt två samtalsrum för ostörda samtal och digitala möten.
En av lokalens stora tillgångar är de generösa sociala ytorna. Här finns en rymlig lounge som bjuder in till informella möten, gemenskap och återhämtning under arbetsdagen. I anslutning till loungen finns ett pentry som tillsammans med de gemensamma ytorna skapar en naturlig samlingsplats för medarbetarna.
Enligt den illustrerade planlösningen finns plats för 43 arbetsplatser fördelade på två öppna kontorslandskap, kompletterat med 6 touchdown-platser för flexibelt arbete och spontana avstämningar.
För verksamheter med behov av många mötesmöjligheter erbjuder lokalen ett större konferensrum med plats för 16 personer, fem mindre mötesrum för fyra personer vardera samt två samtalsrum för ostörda samtal och digitala möten.
En av lokalens stora tillgångar är de generösa sociala ytorna. Här finns en rymlig lounge som bjuder in till informella möten, gemenskap och återhämtning under arbetsdagen. I anslutning till loungen finns ett pentry som tillsammans med de gemensamma ytorna skapar en naturlig samlingsplats för medarbetarna.
Övrig information
Miljöcertifiering: BREEAM
Ekonomi
Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Inom 6 månader
Utförande
Fastighetsbeteckning: Eken 6
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Komfortkyla
Omgivning
Omgivning/natur: Chokladfabriken ligger i ett attraktivt läge i Sundbyberg, alldeles intill Bällstaån och med närhet till den uppskattade Marabouparken.
Parken, som ursprungligen anlades för fabrikens medarbetare, erbjuder idag en grönskande miljö med konst, vackra promenadstråk och möjlighet till en stunds avkoppling under arbetsdagen.
Här får ni det bästa av två världar – en lugn och inspirerande närmiljö samtidigt som Sundbybergs levande stadskärna finns på bekvämt promenadavstånd.
Parken, som ursprungligen anlades för fabrikens medarbetare, erbjuder idag en grönskande miljö med konst, vackra promenadstråk och möjlighet till en stunds avkoppling under arbetsdagen.
Här får ni det bästa av två världar – en lugn och inspirerande närmiljö samtidigt som Sundbybergs levande stadskärna finns på bekvämt promenadavstånd.
Kontakta Alecta Fastigheter
