Lediga kontor i Sundbyberg – 44 kontorslokaler
- Lediga kontorslokaler
- Stockholm
- Sundbyberg
Sundbyberg är en av Stockholmsregionens bäst kommunicerade och snabbast växande kontorsorter. Här hittar du allt från unika kontorslokaler i den historiska Signalfabriken till moderna miljöcertifierade kontor i Umami Park och representativa lokaler längs Landsvägen. Sundbyberg, eller "Sumpan" som det kallas i folkmun – erbjuder en äkta stadskänsla med rötter i industrihistorien kombinerat med modernt affärsliv och oslagbara kommunikationer.
Det är den enda platsen i Stockholmsregionen där tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och regionaltåg möts på en och samma station. Med pendeltåg når du Stockholms city på bara 8 minuter, vilket gör Sundbyberg till ett av de bäst tillgängliga kontorsalternativen utanför innerstaden.
Sundbyberg håller snabbt på att bli ett centrum för tech-, greentech- och elektronikbolag. Umami Park har etablerats som ett tydligt kluster för hållbarhetsinriktade tech-företag, med bolag som Panasonic Nordic, CTEK och Ferroamp. Samtidigt lockar den unika industrimiljön i Signalfabriken kreativa byråer och innovativa bolag som söker en distinkt identitet.
Populära områden för kontor
Marknad och områden
Centrala Sundbyberg:
- Landsvägen – Sundbybergs affärspulsåder med moderna kontorskomplex
- Sundbybergs station – Sveriges bäst kommunicerade kontorsläge
- Sturegatan – Levande stadskärna med restauranger och service
Signalfabriken:
- Den historiska industribyggnaden (f.d. Marabous chokladfabrik) – omvandlad till ett levande blandkvarter
- Bibliotek, restauranger och caféer i kvarteret
- Unikt industrikontorsmiljö med högt i tak och tegelvägg
Umami Park (Hallonbergen):
- Wallenstams moderna miljöcertifierade kontorsdistrikt
- Greentech-kluster med Panasonic Nordic, CTEK och Ferroamp
- 2 minuter till tunnelbanan, 13 minuter till T-Centralen
Rissne & Hallonbergen:
- Flexibla kontorslokaler i alla storlekar
- Lägre hyror med god tunnelbaneförbindelse
Ursvik:
- Ursvik Entré – Storskaliga moderna kontor för 1,000–12,000 m²
- Växande kontorsområde för större etableringar
Sundbyberg lockar en bred och diversifierad företagsmix:
Tech & Greentech:
- Elektronik- och hårdvarubolag
- Batteriteknik och energilösningar
- Mjukvarubolag och SaaS-företag
Finans & Storföretag:
- Banker och finansiella institutioner
- Nordiska och europeiska huvudkontor
- Myndigheter och offentlig förvaltning
Konsult & Professionella Tjänster:
- Managementkonsulter
- IT-konsulter och systemintegratörer
- Revisionsbyråer
Kreativa Branscher:
- Digitala byråer och kommunikationsbolag
- Designstudios
- Produktionsbolag
Hyresnivåer
Hyresnivåerna varierar beroende på läge och standard.
- I Sundbyberg varierar hyrorna generellt mellan 2 200–4 800 kr/m²/år.
Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.
Kommunikationer och tillgänglighet
Pendeltåg: Från Sundbybergs station tar resan till Stockholm City (Centralstationen) endast 8 minuter. Direkttåg även till Uppsala, Västerås, Södertälje och övriga Mälardalen.
Tunnelbana: Blå linjen har fem stationer i Sundbyberg:
- Sundbybergs centrum – Huvudstation vid pendeltåg och tunnelbana
- Duvbo – Centrala Sundbyberg
- Rissne – Norra Sundbyberg
- Hallonbergen – Umami Park, 2 minuter till fots
- Näckrosen – Gräns mot Solna
Restid till T-Centralen: 13–15 minuter.
Tvärbana: Förbinder Sundbyberg med Alvik, Bromma flygplats, Liljeholmen och Sickla.
Regionaltåg: Mälartåg och SJ från Sundbybergs station till städer i Mälardalen.
Flygplatser: Bromma flygplats 15–20 minuter, Arlanda Airport 25–30 minuter.
Bil: Direkt anslutning till E4:an. Fri parkering i de flesta kontorsparker.
Varför välja Sundbyberg för ditt kontor
- Bästa kommunikationerna i regionen – Tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och regionaltåg
- 8 minuter till city – Pendeltåg till Stockholms Central, snabbare än många innerstadslägen
- Äkta stadskänsla – Genuint centrum med historia, kultur och rikt restaurangliv
- Unik identitet – Signalfabrikens industrimiljö ger ert företag en distinkt karaktär
- Kostnadseffektivt – lägre hyror än Stockholm CBD
- Greentech-kluster – Umami Park som nav för hållbarhetsinriktade tech-bolag
- Ingen trängselskatt – Spar pengar jämfört med resor till innerstaden
Service och bekvämligheter
Lunch & Restauranger: Centrala Sundbyberg och Signalfabriken har ett tätt och varierat restaurangutbud längs Sturegatan och i kvarterets lokaler. Signalfabriken har etablerat sig som en kulinarisk destination med populära restauranger och caféer.
Gym & Träning: SATS, Friskis & Svettis, Nordic Wellness. Convendum i Umami Park erbjuder eget gym, yogastudio och café för sina hyresgäster.
Parker & Rekreation: Marabouparken (prisbelönt konst- och skulpturpark), Lötsjön och Råstasjön för löprundor och promenader.
Shopping: Sundbybergs centrum med fullt kommersiellt serviceutbud. Hallonbergen Centrum för dagliga behov.
Bibliotek: Sundbybergs bibliotek i Signalfabriken – unikt inslag i ett kontorskvarter.
Konferensanläggningar: Convendum Umami Park, Spaces Umami Park, samt kontorsfastigheterna längs Landsvägen.
Vanliga frågor
Läs mer om kontor, coworking och kontorsprojekt i Stockholm
Norra Bangården en ny central destination i Stockholm för kontor, kultur och mötesplatser
Ett av stadens mest framåtblickande stadsutvecklingsområden
Miss Q - Stockholms nya kreativa nav vid Fridhemsplan
Ett nytt landmärke för stadsliv och näringsliv.
Swish, Sveriges starkaste varumärke, hittar nytt huvudkontor via Portally
Via Portally - Sveriges nya digitala marknadsplats för kommersiella lokaler - hittade Swish sitt nya kontor i centrala Stockholm.
