Lediga kontor i Sundbyberg kommun – 45 kontorslokaler

Centrala Sundbyberg:

• Landsvägen – Sundbybergs affärspulsåder med moderna kontorskomplex
• Sundbybergs station – Sveriges bäst kommunicerade kontorsläge
• Sturegatan – Levande stadskärna med restauranger och service

Signalfabriken:

• Den historiska industribyggnaden (f.d. Marabous chokladfabrik) – omvandlad till ett levande blandkvarter
• Bibliotek, restauranger och caféer i kvarteret
• Unikt industrikontorsmiljö med högt i tak och tegelvägg

Umami Park (Hallonbergen):

• Wallenstams moderna miljöcertifierade kontorsdistrikt
• Greentech-kluster med Panasonic Nordic, CTEK och Ferroamp
• 2 minuter till tunnelbanan, 13 minuter till T-Centralen

Rissne & Hallonbergen:

• Flexibla kontorslokaler i alla storlekar
• Lägre hyror med god tunnelbaneförbindelse

Ursvik:

• Ursvik Entré – Storskaliga moderna kontor för 1,000–12,000 m²
• Växande kontorsområde för större etableringar

Sundbyberg lockar en bred och diversifierad företagsmix:

Tech & Greentech:

• Elektronik- och hårdvarubolag
• Batteriteknik och energilösningar
• Mjukvarubolag och SaaS-företag

Finans & Storföretag:

• Banker och finansiella institutioner
• Nordiska och europeiska huvudkontor
• Myndigheter och offentlig förvaltning

Konsult & Professionella Tjänster:

• Managementkonsulter
• IT-konsulter och systemintegratörer
• Revisionsbyråer

Kreativa Branscher:

• Digitala byråer och kommunikationsbolag
• Designstudios
• Produktionsbolag

Hyresnivåerna varierar beroende på läge och standard.

• I Sundbyberg varierar hyrorna generellt mellan 2 200–4 800 kr/m²/år.

Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.

Pendeltåg: Från Sundbybergs station tar resan till Stockholm City (Centralstationen) endast 8 minuter. Direkttåg även till Uppsala, Västerås, Södertälje och övriga Mälardalen.

Tunnelbana: Blå linjen har fem stationer i Sundbyberg:

• Sundbybergs centrum – Huvudstation vid pendeltåg och tunnelbana
• Duvbo – Centrala Sundbyberg
• Rissne – Norra Sundbyberg
• Hallonbergen – Umami Park, 2 minuter till fots
• Näckrosen – Gräns mot Solna

Restid till T-Centralen: 13–15 minuter.

Tvärbana: Förbinder Sundbyberg med Alvik, Bromma flygplats, Liljeholmen och Sickla.

Regionaltåg: Mälartåg och SJ från Sundbybergs station till städer i Mälardalen.

Flygplatser: Bromma flygplats 15–20 minuter, Arlanda Airport 25–30 minuter.

Bil: Direkt anslutning till E4:an. Fri parkering i de flesta kontorsparker.

• Bästa kommunikationerna i regionen – Tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och regionaltåg
• 8 minuter till city – Pendeltåg till Stockholms Central, snabbare än många innerstadslägen
• Äkta stadskänsla – Genuint centrum med historia, kultur och rikt restaurangliv
• Unik identitet – Signalfabrikens industrimiljö ger ert företag en distinkt karaktär
• Kostnadseffektivt – lägre hyror än Stockholm CBD
• Greentech-kluster – Umami Park som nav för hållbarhetsinriktade tech-bolag
• Ingen trängselskatt – Spar pengar jämfört med resor till innerstaden

Lunch & Restauranger: Centrala Sundbyberg och Signalfabriken har ett tätt och varierat restaurangutbud längs Sturegatan och i kvarterets lokaler. Signalfabriken har etablerat sig som en kulinarisk destination med populära restauranger och caféer.

Gym & Träning: SATS, Friskis & Svettis, Nordic Wellness. Convendum i Umami Park erbjuder eget gym, yogastudio och café för sina hyresgäster.

Parker & Rekreation: Marabouparken (prisbelönt konst- och skulpturpark), Lötsjön och Råstasjön för löprundor och promenader.

Shopping: Sundbybergs centrum med fullt kommersiellt serviceutbud. Hallonbergen Centrum för dagliga behov.

Bibliotek: Sundbybergs bibliotek i Signalfabriken – unikt inslag i ett kontorskvarter.

Konferensanläggningar: Convendum Umami Park, Spaces Umami Park, samt kontorsfastigheterna längs Landsvägen.