Kontorslokal på Nordenskiöldsgatan 11, Malmö

Kontorslokal på Nordenskiöldsgatan 11, Malmö – bild 2

Kontorslokal på Nordenskiöldsgatan 11, Malmö – bild 3

Kontorslokal på Nordenskiöldsgatan 11, Malmö – bild 4

Kontorslokal på Nordenskiöldsgatan 11, Malmö – bild 5

Kontorslokal på Nordenskiöldsgatan 11, Malmö – bild 6

Kontorslokal på Nordenskiöldsgatan 11, Malmö – bild 7

Kontorslokal på Nordenskiöldsgatan 11, Malmö – bild 8

Nordenskiöldsgatan 11

Nu finns det en ledig lokal på ca 1100 kvm i det attraktiva kontorshuset Epic på bästa läge i Malmö!

211 19 Malmö

Kontor

Storlek

1106 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

För att kunna göra ett bra jobb, behöver du själv må bra. Epic är hälsocertifierat enligt WELL och för att bana väg för goda vanor har Epic en cykelparkering med tillhörande omklädningsrum, duschar och handduksservice på entréplan. Med lånecyklar i huset och Malmö Centralstation på några minuters promenadavstånd finns det få anledningar att köra bil till jobbet.

Husets hjärta är ett grönskande atrium som nås från både Nordenskiöldsgatan och Beijerskajen och som blir den naturliga mötesplatsen för alla som rör sig i huset. Vid kajen utanför Epic finns soldäck och promenadstråk längs vattnet.

Atriet i Epic består till stora delar av kreativt återbrukade material, det man kallar upcycling. Att välja lokalt upcyclade material är ett effektivt sätt att minska klimatbelastningen. Golvet i Epics atrium är till exempel en restprodukt från husets egen fasad, och träpanelen kommer till stor del från rivningsfastigheter i Nyhamnen.

Vill du också kunna erbjuda dina medarbetare en hållbar och hälsosam arbetsplats? Nu finns det en lokal ledig i Epic:

• 1106 kvadratmeter med ca 46-90 arbetsplatser
• Bra skyltläge längs Nordenskiöldsgatan
• Inredd i ljusa tilltalande färger

Läs mer om huset och den lediga lokalen på: https://epicmalmo.se/

Ytor/Planlösning

Nu finns det en ledig lokal på 1106 kvm i det attraktiva kontorshuset Epic på bästa läge i Malmö! Med utsikt mot både Beijerskajen och Nordenskiöldsgatan består lokalens planlösning av ett välkomnande pauspentry med matsal, flertalet ljusa kontorsrum samt därtill kompletterande öppna arbetsplatser. Konferensrum/mötesrum i varierande storlek finns i lokalen.

Som hyresgäst i Epic har hyresgästen tillgång till ett större konferensrum på entréplan, cykelhotell med handduksservice samt receptionsservice.

Ekonomi

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: 2026-09-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning: Trollhättan 7

Byggår: 2020

Våningsplan: 4 av 7

Omgivning

Omgivning/natur: Med den livliga Nordenskiöldsgatan på ena sidan och den avkopplande kajpromenaden på den andra har Epic en varierad och dynamisk omgivning. Inne i huset erbjuder det öppna, gröna atriet plats för både reflektion och interaktion och strax utanför kan du hitta inspiration i hamnbassängens vattenblänk. Det rikliga cityutbudet har du alltid inom nära räckhåll.

Företag i närheten: I huset sitter Verisure Innovation, Coworkingföretaget Spaces, Baker Tilly, Delphi, Mazars, Technia och restaurangen Locali.

Parkeringsmöjligheter/garage: Garage i huset bredvid

Skyltläge: Utmärkt skyltläge längs Nordenskiöldsgatan

Vägbeskrivning: Från Universitetsholmen finns utmärkta förbindelser med både tåg och buss, liksom ett väl utbyggt vägnät för cykel och bil. Köpenhamns flygplats Kastrup ligger bara 20 minuter bort med tåg.