Lediga kontor i Centrum – 353 kontorslokaler
Just nu finns 353 lediga kontor att hyra i Centrum, från ytor på bara några kvadratmeter upp till 7 000 m². Lokalerna hyrs ut av 29 olika hyresvärdar, bl.a. Croisette Real Estate Partner, Vasakronan och Wihlborgs Fastigheter AB. Senast inkommet: Kontor på 140-280 m², Södra promenaden 51, publicerat 9 oktober 2026.
Utbudet passar både små, medelstora och stora företag:
- 199 lokaler under 300 m², för mindre företag och team
- 149 lokaler mellan 300 och 1 000 m², för växande verksamheter
- 40 lokaler över 1 000 m², för större organisationer
Populära områden för kontor
Marknad och områden
Stortorget & Södergatan
- Stortorget – Malmös mest representativa adress för advokatbyråer och finansbolag
- Södergatan – Handels- och kontorsgata i hjärtat av city
Triangeln & Davidshall
- Triangeln – Modernt kontors- och köpcentrumsområde vid trafiknav
- Davidshall – Charmiga äldre fastigheter med city-närhet och kreativ karaktär
Möllevången
- Möllevångstorget – Internationellt och levande stadskvarter med lägre hyror och kreativa bolag
Branscher i Malmö Centrum:
- Juridik & finans: Advokatbyråer, redovisningsbolag och banker
- Konsult: Managementkonsulter, IT-konsulter och kommunikationsbyråer
- Offentlig sektor: Statliga myndigheter och kommunala kontor
- Handel & tjänster: Regionkontor för svenska och internationella bolag
- Media & PR: Kommunikationsbyråer och medieföretag
Hyresnivåer
Priset för kontor i Malmö varierar. Här är en riktlinje för vad du kan förvänta dig:
| Område | Ungefärligt pris/m2/år |
|---|---|
| Prime CBD (Stortorget, Södergatan): | 2 800–3 800 kr/m2/år |
| Triangeln, Davidshall: | 2 200–3 200 kr/m2/år |
| Möllevången, yttre centrum: | 1 600–2 500 kr/m2/år |
Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.
Kommunikationer och tillgänglighet
Tåg: Malmö Centralstation ligger mitt i centrum med Öresundståg till Köpenhamn C (20 min), Kastrup Airport (25 min) och Lund (10 min). Pågatåg mot Helsingborg, Kristianstad och övriga Skåne.
Buss: Centralstationen och Triangeln är Malmös viktigaste kollektivtrafiknav med täta avgångar i alla riktningar. Regionbussar till hela Skåne avgår från Nils Ericson-liknande hållplatser nära Centralstationen.
Cykel: Malmö är en av Europas mest cykelvänliga städer. Centrala Malmö är lätt att ta sig runt på cykel med välskyltade cykelbanor på de flesta gator.
Bil: Parkering finns i flera parkeringshus i centrum (bl.a. Triangeln och Centralstationen). Tänk på att stadstrafik kan vara begränsad under rusningstid.
Varför välja Malmö Centrum för ditt kontor
- Malmös mest representativa adress – stärker företagets varumärke och trovärdighet
- Direkttåg till Köpenhamn på 20 minuter och Lund på 10 minuter
- Rikt serviceutbud direkt utanför dörren – restauranger, handel, hotell och kultur
- Enkelt för kunder och medarbetare att ta sig hit – kollektivtrafik i världsklass
- Bred mix av kontorsmiljöer – från historiska fastigheter till moderna kontorshus
- Stark talangpool via Malmö universitet och Lunds universitet
Service och bekvämligheter
Lunch & Restauranger: Lilla Torg är ett av Malmös populäraste restaurangstråk med ett brett utbud av mat och dryck. Möllevångstorget och Davidshall erbjuder internationell mat och mysiga caféer.
Shopping: Triangeln köpcentrum, Södergatan och Stortorget ger ett komplett shoppingutbud för medarbetare och besökare.
Hotell: Clarion Hotel Post, Scandic Malmö City, Elite Hotel Savoy och Story Hotel – alla centralt belägna för kund- och partnerbesök.
Gym & Träning: SATS, Friskis & Svettis och Fitness24Seven finns i centrala Malmö. Kanalparkerna och strandpromenaden är populära för löpning.
Konferens: Malmö Live Konserthus, Slagthuset och ett flertal konferenshotell erbjuder lokaler för allt från mindre möten till stora konferenser.
Vanliga frågor
Läs mer om kontor, coworking och kontorsprojekt i Malmö
Wihlborgs erbjuder stort lager med kontor i Väla Södra – 6 306 kvm vid E4 i Helsingborg
Flexibelt lager och kontor under samma tak, med solceller, batterilager och direktanslutning till E4 och E6 i Öresundsregionens logistikcentrum.
Därför bör du som söker kontor överväga coworking - möt United Spaces i centrala Malmö
En levande arbetsplats för moderna företag i centrala Malmö som erbjuder både coworking och privata kontor med en stark communitykänsla.
Snabbare processer och ökad rörlighet på marknaden för kontor och lokaler i storstadsregionerna
Ny statistik från Portally
