Örkroken 13, Älta

Hel fastighet att hyra | ca 1 404 kvm lokaler på ca 2 700 kvm tomt | 767 kvm kontor | 637 kvm lager/industri | 6 portar | ca 5,7 m takhöjd | Byggd 2017 | Älta industriområde

BESKRIVNING

Nu finns möjligheten att hyra hela fastigheten på Örkroken 13 i Älta – byggnad och mark i ett. Här får verksamheten ett eget hus med representativa kontor, rejäla lager- och industriytor i markplan och gott om plats utomhus, allt samlat på en tomt om cirka 2 700 kvm.

Fastigheten passar mycket väl för företag som vill samla kontor, lager, verkstad och fordon på ett ställe, till exempel inom entreprenad, service, installation, teknik eller logistik.

Ytor (ca):
Kontor: 767 kvm
Lager/industri inkl. entresol: 637 kvm
Totalt: 1 404 kvm lokaler
Tomt: ca 2 700 kvm inkl. byggnad

Kontor:
Kontorsdelen om cirka 767 kvm är fördelad över tre plan och erbjuder moderna och representativa ytor med kontorsrum, konferensrum, loungeytor, fullutrustat kök, WC med dusch och hiss mellan våningsplanen.

Lager och industri:
I entréplan finns cirka 515 kvm lager- och industriytor med cirka 5,7 meters takhöjd. Ytorna har sammanlagt sex portar, varav fem med cirka 4,2 meters bredd, och kompletteras av cirka 122 kvm entresol- och biytor på plan 1. Lokalerna har oljeavskiljare och en del har tidigare använts som tvätthall för lastbilar. Upplägget passar för lager, verkstad, industri, fordon eller annan verksamhet med behov av lättillgängliga markplansytor.

Mark:
Runt byggnaden finns asfalterad mark för parkering, uppställning av fordon och maskiner, materialförvaring och extern lagring.

Fastigheten:
Byggnaden är uppförd 2017 och har bergvärme med vattenburen golvvärme, FTX-ventilation, hiss och energiklass B. Det finns även flera installerade laddplatser för elbil.

Läge:
Strategiskt läge i Älta industriområde med mycket god access till Tyresövägen och vidare mot Nacka, Tyresö och Stockholms södra delar.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med