Här erbjuds en modern och effektivt planerad lokal med en attraktiv kombination av lager och kontor. I markplan finns ett lager om ca 67 kvm med öppen planlösning, cirka 4 meter i takhöjd samt port med egen entré som underlättar logistiken.
Innanför entrén leder en trappa upp till kontorsdelen om ca 107 kvm. Här möts man av ljusa och rymliga personalytor med pentry i direkt anslutning. Vidare finns omklädningsrum samt WC med dusch. Längre in i lokalen finns två separata kontorsrum med glaspartier mot de gemensamma ytorna, vilket ger ett öppet och ljust intryck.
Lokalen håller genomgående god standard med fräscha ytskikt och stora fönsterpartier. Från kontoret finns även utgång till korridor med tillgång till hiss och ytterligare trappa i byggnaden.
Ytor/Planlösning
Lokal 174 kvm: lager ca 67 kvm (4 m takhöjd, port) i markplan och kontor ca 107 kvm med pentry, omklädning/WC, två kontorsrum samt tillgång till hiss och trappa.
Ekonomi
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Omgivning/natur: Fyrislund är ett väletablerat och expansivt verksamhetsområde i östra Uppsala, med ett strategiskt läge nära E4:an och goda kommunikationer. Området präglas av en mix av handel, service och modern verksamhet, med närhet till både restauranger, träningsanläggningar och annan service. I närområdet finns även idrottsanläggningar och öppna ytor som bidrar till en trivsam och aktiv miljö.
Företag i närheten: Det finns ett brett serviceutbud i närområdet med butiker och flera lunchrestauranger i både Fyrislund och Boländerna. Dessutom ligger Årsta centrum och Gränbystaden på bekvämt avstånd, med ett stort utbud av handel, restauranger och övrig service.
Vägbeskrivning: Fastigheten är lättillgängligt belägen i attraktiva Fyrislund, med smidig anslutning till E4:an. Från Uppsala centrum når du enkelt området via Tycho Hedéns väg – följ skyltning mot Fyrislund och sväng in på Palmbladsgatan.