Lokalen löper längs fastigheten med fönster utmed fasaden som ger ett fint ljusinsläpp. Planlösningen är flexibel med flera rum i varierande storlekar som kan användas som kontor, mötesrum eller konferensrum. Här finns även ett större rum med pentrydel samt två wc, varav den ena med dusch.
En stor fördel är lokalens två separata entréer via fastigheten, vilket skapar flexibilitet och öppnar upp för flera typer av verksamheter och upplägg. Lokalen är genomgående nyrenoverad och ger ett modernt och fräscht intryck från start. Läget erbjuder goda kommunikationer med buss 1 precis i närheten och Gärdets tunnelbana på kort promenadavstånd.
Kombinationen av den attraktiva hyresnivån, flexibla planlösningen och närheten till city gör detta till ett mycket bra alternativ för den som söker en ny lokal på Gärdet.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning.
Ekonomi
Kontraktstyp: Första hand Kontraktslängd: 3-5 år Uppvärmning: 0 Moms: Ja Deposition: 3-6 mån
Bekvämligheter
Internet: ja, fiber, Garage, Cykelparkering, Förråd: Ja, finns i huset, Hiss, Sandhamnsgatan ligger på Gärdet med närhet till både Östermalm och centrala Stockholm. Området erbjuder en bra kombination av citynära läge och ett något lugnare kvarter, med service, restauranger och träningsmöjligheter i närområdet.
Kommunikationerna är mycket goda. Buss 1 stannar vid Rökubbsgatan, endast någon minuts promenad från fastigheten, och Gärdets tunnelbanestation med röda linjen nås på cirka 7–8 minuter till fots. Härifrån tar du dig snabbt vidare via Karlaplan och Östermalmstorg till T-Centralen.
Utförande
Antal våningar: 6 Våningsplan: 0 Ventilation: Mekanisk från- och tilluft.
Kommunikationer
Buss: 1, 72 och 76 Tunnelbana: Gärdet, röda linjen