Sandviksvägen 12A, Karlskoga

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i en ljus och yteffektiv butikslokal om 51 m² på Sandviksvägen 12A i Karlskoga. Med ett attraktivt läge vid torget och ICA som närmaste granne erbjuds goda förutsättningar för en verksamhet som vill synas och vara lättillgänglig för sina kunder.

Lokalen har en öppen och flexibel butiksyta som lämpar sig väl för exempelvis detaljhandel, showroom eller annan mindre serviceverksamhet. De generösa skyltfönstren mot torget ger ett fint ljusinsläpp och goda möjligheter att exponera produkter, erbjudanden och verksamhetens varumärke.

För en funktionell arbetsmiljö finns både pentry och WC. Fastigheten är dessutom fiberansluten och värme ingår i hyran.

Det etablerade handelsläget med närhet till dagligvaruhandel och övrig service bidrar till ett naturligt flöde av människor i området. Parkeringsmöjligheter finns precis utanför lokalen, vilket underlättar för såväl kunder som personal.

En utmärkt möjlighet för dig som söker en lättillgänglig och välplacerad lokal för din verksamhet.

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.: Kontakta Croisette.

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år: 1827

Omgivning/natur: Området erbjuder en trivsam kombination av bostadsbebyggelse, handel och naturnära miljöer. På kort promenadavstånd ligger sjön Möckeln med fina promenadstråk längs vattnet samt Sandviksbadet och Sandtorpsbadet. I närområdet finns även grönområden som erbjuder goda möjligheter till rekreation och utomhusaktiviteter.

Företag i närheten: I direkt anslutning till lokalen ligger ICA, som bidrar till ett naturligt kundflöde i området. Läget vid torget ger närhet till övrig lokal handel och service, vilket skapar goda förutsättningar för en mindre butiks- eller serviceverksamhet.

Parkeringsmöjligheter/garage: Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till lokalen vid torget på Sandviksvägen. Det närliggande parkeringsområdet gör det enkelt för både kunder och personal att ta sig till verksamheten med bil.

Skyltläge: Lokalen erbjuder ett attraktivt skyltläge med stora skyltfönster mot torget på Sandviksvägen. Skyltfönstren lämpar sig väl för produktpresentationer, kampanjer och profilering av verksamheten.