Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

<em>Nu finns möjlighet att hyra en välbelägen verksamhetslokal om cirka 1 660 kvm i Storängen, ett av Karlskogas mest etablerade verksamhetsområden. Fastigheten erbjuder ett mycket starkt skyltläge mot E18, god tillgänglighet och närhet till både handel, service och några av Sveriges mest expansiva industriverksamheter. Området präglas av stark tillväxt, inte minst genom de omfattande satsningar som görs inom försvarsindustrin i Karlskoga.</em>

Lokalen erbjuder en flexibel kombination av showroom, försäljningsytor, verkstad, lager och kontor, vilket skapar goda förutsättningar för såväl fordonsrelaterad verksamhet som handel, service eller annan verksamhet med behov av representativa kundytor och effektiva arbetsflöden. De ytor som idag fungerar som bilhall präglas av stora glaspartier som skapar ett ljust och välkomnande intryck samtidigt som verksamheten exponeras mot det betydande trafikflödet längs E18. I anslutning till försäljningsytorna finns verkstad, lager- och förvaringsytor samt kontor och personalutrymmen som tillsammans skapar en komplett anläggning under ett och samma tak.

Fastigheten är sedan länge en välkänd destination i Karlskoga och erbjuder ett attraktivt läge bland etablerade verksamheter inom handel, fordon, service och industri. Kombinationen av hög synlighet, god tillgänglighet och närheten till regionens expansiva näringsliv gör detta till ett utmärkt etableringsalternativ för verksamheter som vill stärka sin marknadsnärvaro och skapa långsiktiga förutsättningar för tillväxt.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Tibastvägen 10

Välkänt läge i Storängen med närhet till Karlskogas expansiva industri!

Bra belägen lokal i markplan med många möjligheter! 
Flertalet stora portar, god takhöjd och flexibel .

Bangatan 9

Bra belägen lokal i markplan med många möjligheter! 

Butikslokal på ca 150 kvm med egen entré, stort skylfönster och eget lastintag.

Gott om parkeringsplatser och grannar som t.ex ÖoB, Elgiganten, Pekås, Intersport och Go banana.

Handelsplatsen Skolgärdet ligger på gångavstånd från centrum.

Skolgärdesvägen 2

Butikslokal på bra läge i centrala Karlskoga

Butikslokal med egen entré och stort skyltfönster.

Lokalen ligger intill Pekås och är ganne med bl.a. ÖoB, Elgiganten, Elon och Intersport.

Entré

Planlösning

Butikslokal på ca 206 kvm

Varmt välkomna till Galleria Kulan i Karlskoga!



Här uthyres lokal om totalt 179 kvm fördelat på beredningskök, personalutrymmen, butik/servering samt kundtoalett.



Golv, undertak, grundbelysning, jalusi och viss inredning i bra skick och med stor möjlighet att sätta sin egen prägel utefter eget koncept.

Tidigare verksamhet har även haft mindre servering i galleriautrymmet utanför lokal, invid gallerians fönster med fantastisk utsikt över Möckeln.



Dina närmsta grannar är starka, etablerade varumärken - Kicks, Lindex, Dressman och Jon & Jonna. En trappa ned ligger Willys matbutik, en trappa upp ligger parkeringsdäck med 200 parkeringsplatser.

IMG_9283

IMG_9287

IMG_9288

IMG_9289

IMG_9290

IMG_9292

IMG_9293

Karlskoga Kulan Vakant ca 179 kvm v20210129

Centrumleden 25

Cafélokal uthyres i centrala Kulan

Välkommen till Kulan, Karlskogas shoppingdestination!



Stor och ljus butik om totalt 326 kvm med entré och skyltfönster mot shoppingstråket.



Lokalen är fördelad på butik- samt personalyta och har platsbyggda omklädningsrum.

Ytskikt består idag av laminatgolv, målade väggar och allmänbeslysning. Jalusi finns. Enkelt att anpassa till eget koncept med lättare renovering inför inflytt.



Dina närmsta grannar är Nordea, H&M, Sakura Sushi och KappAhl.

Lediga butikslokaler i Karlskoga – 6 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Karlskoga

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö